结论：房产过户三年后出现墙体漏电，卖方是否无责任不能一概而论，需根据具体情况判断卖方是否履行了告知义务以及墙体漏电的原因来确定其是否应承担责任。
分析如下：
卖方告知义务的履行情况：
- 在房屋买卖过程中，卖方有义务向买方如实告知房屋的实际情况，包括存在的瑕疵或潜在问题。如果卖方在交易时明知墙体存在漏电问题却未告知买方，那么卖方可能构成欺诈或隐瞒，需要承担相应的法律责任。
- 如果卖方在交易时并不知道墙体存在漏电问题，或者已经采取了合理措施进行排查但未能发现，那么卖方可能不承担因未告知而产生的责任。
墙体漏电的原因：
- 如果墙体漏电是由于房屋本身的结构问题或老化导致的，且该问题在交易时并不明显或难以发现，那么卖方可能不承担责任。但卖方仍需证明其在交易时已经尽到了合理的注意义务。
- 如果墙体漏电是由于卖方在交易前的改造、装修或使用不当导致的，那么卖方可能需要承担责任。因为这种情况下，卖方对房屋的状态有更直接的了解和控制。
法律责任的承担：
- 如果卖方因未履行告知义务或因改造、装修等导致墙体漏电，买方可以要求卖方承担修复费用、赔偿损失等法律责任。
- 在具体案件中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，综合判断卖方是否应承担责任以及承担责任的范围。
建议：
- 对于买方而言，如果发现房屋存在墙体漏电等质量问题，应及时与卖方沟通并要求修复或赔偿。如果卖方拒绝承担责任，买方可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 对于卖方而言，在房屋交易前应尽可能全面地了解房屋的状况，并如实告知买方。如果房屋存在潜在问题或瑕疵，应在交易合同中明确约定修复责任或赔偿条款，以避免后续纠纷。
后续行动：
- 如果您是买方，且认为卖方未履行告知义务或因卖方原因导致墙体漏电，建议您收集相关证据（如交易合同、房屋检测报告、沟通记录等）并咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
- 如果您是卖方，且认为墙体漏电与自己无关或已尽到告知义务，也建议您咨询专业律师，以便在可能出现的纠纷中有效维护自己的合法权益。
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