关于您提出的“小区物管要达到什么标准才交物业费”的问题，我为您详细解答如下：

物业费的收取并非直接基于小区建设的特定标准，而是主要依据物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。具体来说，有以下几点需要明确：

1. 物业服务合同的法律效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无论是建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，均对业主具有法律约束力。这意味着，一旦物业服务合同合法有效，且物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务支付物业费。

2. 小区建设标准与物业费的关系：

   • 小区规划建设的各项指标（如绿化面积、配套设施等）达到设计标准，确实有助于物业服务企业更全面地提供服务。然而，这并不直接决定物业费的收取。即使某些建设指标未达标，只要物业服务企业按照合同约定提供了其他服务（如安保、清洁等），业主仍然需要支付物业费。
   • 如果因为小区建设未达标而影响了物业服务的质量，业主可以与物业服务企业进行协商，调整物业费或者通过业主大会决议来处理相关问题。

3. 物业费收取的具体情形：

   • 房屋交付使用：自房屋交付给业主之日起，无论业主是否实际入住，都应支付物业费。因为物业公司已经开始为该房屋提供物业服务，如安保、清洁、绿化等。
   • 物业服务合同生效：业主与物业公司签订的物业服务合同生效后，业主需按照合同约定支付物业费。
   • 前期物业服务合同或开发商承诺：开发商在销售房屋时可能与物业公司签订前期物业服务合同或做出物业服务承诺。这些规定中明确了物业费的收取标准和时间，业主在购房时应予了解并接受。

4. 物业费收费标准与维权途径：

   • 收费标准：物业费的收费标准由业主和物业公司在物业服务合同中协商确定，也可以参照当地政府制定的指导价或市场调节价执行。
   • 维权途径：如果业主认为物业服务质量受到小区建设的影响，可以与物业服务企业进行协商，要求改进服务或调整物业费。如果问题源自小区建设本身，业主可以向开发商主张权益。此外，业主还可以通过业主大会决议与物业服务企业重新协商服务条款。

总结来说，物业费的收取是基于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定，与小区建设标准无直接关联。业主在支付物业费时，应仔细查看合同条款，了解自己的权利和义务，并按照约定支付费用。如果遇到任何问题或争议，建议及时与物业服务企业进行沟通协商，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。