关于“物业上班是否需要项目经理证”的问题，这实际上取决于您在物业行业中所担任的具体职位以及公司的具体要求。不过，从一般情况和行业惯例来看，对于项目经理这一职位，持有项目经理证（或类似的专业证书）通常是一个重要的加分项，甚至在某些情况下可能是必备条件。

以您提供的上海中星集团申城物业有限公司的招聘信息为例，我们可以看到：

1. 在第一份招聘信息中，明确提到了“持有物业经理（中级或高级）证书”作为应聘项目经理职位的一个条件。这表明，对于这家公司来说，持有相关证书是应聘项目经理职位的基本要求之一。

2. 在第二份招聘信息中，虽然并未直接说明必须持有项目经理证，但提到了“持中级物业经理证书优先考虑”。这同样表明，持有相关证书在应聘过程中会是一个重要的优势。

此外，从行业角度来看，物业项目经理证通常是对项目经理专业能力的一种认可。持有该证书的人员通常具备更全面的物业管理知识、更丰富的实践经验以及更强的组织协调能力，这些能力对于项目经理这一职位来说都是至关重要的。

因此，如果您希望在物业行业担任项目经理这一职位，我建议您考虑获取相关的项目经理证书。这不仅有助于提升您的专业素养和竞争力，还可能成为您应聘成功的重要筹码。当然，具体的要求可能因公司而异，您在应聘前最好先了解目标公司的具体要求，以便有针对性地准备。