契税做未成年人名下是否算首套，需分情况讨论，具体如下：

1. 未成年人单独购房的情况

   • 法律背景：根据契税的相关规定，首套房的认定通常是以家庭为单位，包括购房人、配偶以及未成年子女。然而，当未成年人单独购房时，由于其不具备完全民事行为能力，通常需要由其法定监护人（如父母）代为办理购房手续。
   • 具体分析：在这种情况下，如果未成年人名下没有其他房产，且此次购房是其首次购房，那么按照契税的规定，该房产应被视为未成年人的首套房。但需要注意的是，由于未成年人没有独立的收入来源，购房资金往往来源于其父母或其他监护人，这可能会影响到贷款等金融方面的处理，但不影响契税的首套房认定。
   • 法律建议：如果未成年人需要单独购房，建议其法定监护人提前了解相关政策，确保购房过程合法合规，并准备好必要的资金和证明文件。

2. 未成年人与父母共同购房的情况

   • 法律背景：当未成年人与父母共同购房时，房产将登记在家庭名下，此时契税的首套房认定将以家庭为单位进行。
   • 具体分析：
     • 如果家庭名下没有其他房产，且此次购房是家庭首次购房，那么该房产将被视为首套房，享受契税的优惠政策。
     • 如果家庭名下已经拥有其他房产，或者此次购房不是家庭首次购房，那么该房产将不被视为首套房，契税的税率将相应提高。
   • 法律建议：在共同购房前，家庭成员应充分了解当地的契税政策，确保购房决策符合家庭的经济状况和未来规划。同时，应保留好相关证明文件，以便在办理契税手续时提供必要的支持。

3. 特殊情况下的考虑

   • 法律背景：在某些特殊情况下，如未成年人通过继承或赠与方式获得房产，契税的首套房认定可能会有所不同。
   • 具体分析：
     • 如果未成年人通过继承方式获得房产，且该房产是其首次拥有的房产，那么通常会被视为首套房。但需要注意的是，继承房产可能涉及其他税费和法律程序，如遗产税、公证费等。
     • 如果未成年人通过赠与方式获得房产，且赠与人不是其父母或法定监护人，那么该房产是否被视为首套房可能取决于当地的契税政策和赠与合同的具体条款。
   • 法律建议：在涉及继承或赠与房产时，建议未成年人及其法定监护人提前咨询专业的法律人士或税务机构，了解相关政策和程序，确保购房过程合法合规。

总结与提醒：契税做未成年人名下是否算首套，取决于购房的具体情况（单独购房还是共同购房）以及当地的契税政策。在购房前，建议充分了解相关政策，并咨询专业的法律人士或税务机构，以确保购房决策符合法律法规和家庭的经济状况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。