关于几个物业竞选是否需要先出承诺书的问题，这并非一个法律强制要求，但出具承诺书在实践中是一种常见且有益的做法。以下从多个角度为您详细分析：

1. 法律层面：

   • 目前，我国并没有明确的法律法规规定物业竞选必须出具承诺书。物业的竞选主要依据的是《物业管理条例》以及地方性的物业管理规定，这些法规主要规范了物业管理的活动、业主大会的召开、物业公司的选聘与解聘等流程，但并未具体规定竞选时必须出具承诺书。

2. 实践层面：

   • 增强透明度：出具承诺书可以让业主更加清晰地了解竞选物业的服务内容、服务标准、收费标准等关键信息，从而做出更加明智的选择。
   • 明确责任：承诺书可以作为物业公司对业主的一种承诺，一旦物业公司未能履行承诺，业主可以依据承诺书进行维权。
   • 提升竞争力：在竞选过程中，出具详细、具体、可行的承诺书往往能够吸引更多业主的关注和支持，从而提升物业公司的竞争力。

3. 承诺书的内容与效力：

   • 内容：承诺书通常应包括物业公司的基本情况、服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、违约责任等关键条款。这些内容应当具体、明确、可行，以便业主进行评估和选择。
   • 效力：虽然承诺书并非法律文件，但一旦物业公司出具并签字盖章，就应当视为其对业主的一种承诺。如果物业公司未能履行承诺，业主可以依据承诺书中的条款进行维权，要求物业公司承担相应的责任。

4. 建议：

   • 对于物业公司：如果决定参与竞选，出具一份详细、具体、可行的承诺书是一个明智的选择。这不仅可以提升公司的竞争力，还可以增强业主对公司的信任和支持。
   • 对于业主：在竞选过程中，应当仔细阅读各物业公司的承诺书，了解其服务内容、服务标准、收费标准等关键信息，以便做出明智的选择。同时，也可以要求物业公司对承诺书中的条款进行解释和说明，以确保自己的权益得到保障。

总结来说，虽然法律并未强制要求物业竞选时必须出具承诺书，但出具承诺书在实践中是一种常见且有益的做法。它不仅可以增强透明度、明确责任，还可以提升物业公司的竞争力。因此，如果您是物业公司，参与竞选时不妨考虑出具一份详细、具体、可行的承诺书；如果您是业主，在竞选过程中也应当仔细阅读并评估各物业公司的承诺书。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。