针对“多种类型合同均规定在物业服务合同中，应该怎么诉”这一问题，我的分析如下：
一、明确诉讼类型与请求
首先，需要明确的是，物业服务合同中若包含了多种类型的合同内容（如租赁、买卖、委托等），这并不意味着这些合同内容都必然成为物业服务合同纠纷的一部分。实际上，这可能涉及到合同合并或合同性质认定的问题。
合同合并诉讼：如果多种类型的合同内容在物业服务合同中是相互关联、不可分割的，且共同构成了物业服务合同的整体，那么可以考虑将这些合同内容合并为一个诉讼进行。但这种情况较为少见，且需要法院对合同性质进行认定。
分别诉讼：更常见的情况是，物业服务合同中的多种类型合同内容实际上是独立的，各自具有不同的法律关系和权利义务。在这种情况下，应当根据合同的具体内容，分别提起不同的诉讼。例如，如果物业服务合同中包含了租赁合同的内容，且因租赁合同产生纠纷，那么应当按照租赁合同纠纷来提起诉讼。
二、确定诉讼主体与管辖
诉讼主体：根据合同的具体内容，确定适格的诉讼主体。如果是物业服务合同纠纷，那么诉讼主体通常是物业服务企业和业主或业主委员会。但如果涉及到其他类型的合同内容，如租赁合同，那么诉讼主体可能是物业服务企业（作为出租方）和承租方。
管辖法院：根据合同纠纷的性质和法律规定，确定管辖法院。一般来说，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。但具体还需根据合同的具体内容和相关法律规定来判断。
三、准备诉讼材料与证据
诉讼材料：包括起诉状、证据清单、证据材料等。起诉状应当明确诉讼请求、事实和理由；证据清单应当列明所有提交的证据材料；证据材料应当能够支持诉讼请求和事实理由。
证据收集：针对物业服务合同中的多种类型合同内容，需要分别收集相关证据。例如，如果是租赁合同纠纷，需要收集租赁合同、租金支付记录、房屋使用情况等证据；如果是买卖合同纠纷，需要收集买卖合同、货物交付记录、质量检验报告等证据。
四、诉讼策略与风险评估
诉讼策略：根据合同的具体内容和纠纷的性质，制定合适的诉讼策略。例如，如果合同内容复杂、涉及多个法律关系，可以考虑分步诉讼或合并诉讼；如果对方可能提出反诉或抗辩，需要提前准备应对策略。
风险评估：对诉讼可能面临的风险进行评估，包括诉讼成本、诉讼时间、诉讼结果的不确定性等。根据风险评估结果，决定是否提起诉讼以及如何提起诉讼。
五、实际操作建议
咨询专业律师：在提起诉讼前，建议咨询专业律师，对合同内容、纠纷性质、诉讼策略等进行全面评估和分析。
仔细审查合同：对物业服务合同及其中的多种类型合同内容进行仔细审查，明确各自的权利义务和纠纷解决方式。
积极收集证据：根据合同内容和纠纷性质，积极收集相关证据材料，确保诉讼的顺利进行。
如果您在物业服务合同或其他合同纠纷方面遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。