解除租房合同庭后书面意见的核心在于清晰陈述事实、明确法律依据，并合理表达诉求。以下为撰写要点及示例框架，供你参考：

1. 标题与称谓

   • 标题直接点明核心诉求，如“关于解除《房屋租赁合同》的庭后意见”或“对（案号）案件的补充意见”。
     
   • 称谓需规范，如“尊敬的审判长、审判员”或“XX法院”。

2. 首段：明确立场与目的

   • 简述案件背景（如合同签订时间、争议焦点），直接表明立场（如“支持解除合同”或“反对解除合同”）。
     
   • 示例：“本案中，原告（或被告）主张解除《房屋租赁合同》（签订于202X年X月X日），我方认为该主张缺乏事实与法律依据，具体理由如下……”

3. 事实陈述：客观、具体、有证据支撑

   • 按时间顺序梳理关键事实（如租金支付、房屋使用情况、协商过程），避免主观评价。
     
   • 引用合同条款或法律规定（如《民法典》第722条“承租人无正当理由未支付租金，出租人可催告后解除合同”）。
     
   • 示例：“根据合同第X条，承租人应于每月5日前支付租金，但自202X年X月起，原告连续3个月未支付，经我方书面催告后仍未履行，已构成根本违约。”

4. 法律分析：逻辑严密、针对性强

   • 结合事实，逐条分析法律依据（如合同解除条件、违约责任、赔偿范围）。
     
   • 对比双方主张，指出对方漏洞（如“原告虽主张房屋存在质量问题，但未提供检测报告，且合同明确约定‘承租人自行维修’”）。
     
   • 示例：“根据《民法典》第563条，合同解除需满足‘根本违约’条件。本案中，被告虽延迟支付租金，但已补缴且未影响原告使用，不构成根本违约，原告无权单方解除。”

5. 诉求与结论：明确、合理、可执行

   • 提出具体诉求（如“驳回原告解除合同的请求”或“判决被告赔偿损失X元”）。
     
   • 总结核心观点，强化说服力。
     
   • 示例：“综上，我方请求法院驳回原告解除合同的诉讼请求，并判决原告继续履行合同，支付拖欠租金及违约金共计X元。”

6. 落款与日期

   • 写明提交人（如“被告：XXX”）、联系方式（可选）、日期，并加盖手印或公章（如为法人）。

示例框架：

关于解除《房屋租赁合同》的庭后意见  

尊敬的审判长、审判员：  

本案中，原告主张解除202X年X月X日签订的《房屋租赁合同》，我方认为该主张不成立，理由如下：  

## 一、事实部分

1. 合同约定租金为每月X元，支付方式为银行转账，被告已按约支付至202X年X月；  
2. 原告于202X年X月X日以“房屋漏水”为由要求解除合同，但未提供维修记录或检测报告；  
3. 被告曾于202X年X月X日书面回复“同意维修，但需原告配合”，原告未回应。  

## 二、法律分析

1. 根据《民法典》第713条，出租人应履行维修义务，原告未履行且拒绝被告自行维修，构成违约；  
2. 原告未提前通知解除合同，违反《民法典》第565条“解除合同应当通知对方”的规定；  
3. 被告已支付租金且无其他违约行为，合同目的仍可实现，不符合《民法典》第563条“根本违约”情形。  

## 三、诉求

请求法院驳回原告解除合同的诉讼请求，并判决原告继续履行合同，赔偿被告因诉讼产生的律师费X元。  

此致  
XX法院  

提交人：被告：XXX  
日期：202X年X月X日  

注意事项：

• 语言简洁，避免冗长；
  
• 重点突出，用加粗或分段区分层次；
  
• 附证据清单（如合同、付款记录、沟通记录等），注明证据名称及证明目的。
  

如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。