仅从您描述的情况来看，不能直接断定这就是诈骗套路，但确实存在一些需要警惕和进一步核实的地方。以下是从不同角度为您进行的分析：
一、关于收据、借条的法律意义
- 收据：通常作为款项已收到的凭证，表明收款人已经收到了出借人支付的款项。
- 借条：是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。
法律建议：如果您已经签署了收据和借条，那么从法律上讲，您已经承认了收到了这笔款项，并且可能因此承担还款责任。因此，在签署任何文件之前，务必仔细阅读并理解其内容，确保自己的权益不受损害。
二、关于房屋合同并网签的法律意义
- 房屋合同：是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，明确了双方的权利和义务。
- 网签：是房地产管理部门为了规范房屋买卖行为，防止“一房多卖”等违法行为而采取的一种管理措施。网签后，该房屋的买卖信息将在房地产管理部门的系统中进行备案，具有公示效力。
法律风险：如果房屋合同并非您真实意愿的表示，或者您并不了解房屋的具体情况（如产权归属、是否存在抵押等），那么签署这样的合同并网签可能会给您带来法律风险。例如，如果房屋存在产权纠纷或抵押情况，您可能会因此陷入法律纠纷中。
三、需要警惕的诈骗套路特征
虽然不能直接断定您遇到的就是诈骗套路，但以下是一些常见的诈骗套路特征，您可以对照自己的情况进行核实：
- 高额回报承诺：诈骗者可能会承诺给您高额的回报，以吸引您参与。但通常这种回报是不切实际的，或者需要您先支付一定的费用。
- 模糊不清的合同条款：诈骗者可能会使用模糊不清的合同条款来迷惑您，使您在签署合同时无法明确自己的权利和义务。
- 要求快速签署文件：诈骗者可能会催促您快速签署文件，不给您足够的时间来仔细阅读和理解合同内容。
- 要求支付额外费用：除了正常的款项外，诈骗者还可能会要求您支付一些额外的费用，如“手续费”、“保证金”等。
四、建议采取的措施
- 核实对方身份和资质：在签署任何文件之前，务必核实对方的身份和资质，确保对方是合法的经营者或个人。
- 仔细阅读合同条款：在签署合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。如有疑问，可咨询专业律师。
- 不要轻易支付额外费用：除非您完全了解并同意支付这些费用，否则不要轻易支付任何额外费用。
- 保留相关证据：在交易过程中，务必保留好所有相关的证据，如收据、借条、房屋合同、网签记录等。这些证据在后续可能发生的法律纠纷中将起到关键作用。
最后，如果您对这笔交易存在任何疑问或担忧，建议您及时咨询专业律师（即向我咨询），以便更好地了解自己的法律权益和可能面临的法律风险。