物业清洗水池要水务局批准吗-姚前松律师|法行宝
2025-12-20 房产纠纷

关于物业清洗水池是否需要水务局批准的问题,这主要取决于具体的地区和相关的管理规定。不过,我可以根据深圳市的相关规定,给您一个较为详细的解答作为参考。

在深圳市,根据《深圳经济特区生活饮用水二次供水管理规定》以及深圳市水务局发布的相关通告,物业清洗水池(即二次供水设施)并不需要直接获得水务局的批准,但必须依法委托给具备相应资质的专业清洗机构进行实施。

这些专业清洗机构需要满足以下条件:

  1. 资质要求:专业清洗机构需要向市场监督管理部门申请商事登记,依法领取营业执照,并向市主管部门(如水务局)进行备案。

  2. 人员要求:从事清洗消毒的人员需要身体健康,并且经过相关行业组织的清洗消毒专业培训(包括安全知识培训),持有《深圳市二次供水清洗消毒人员培训合格证》以及卫生部门核发的《健康合格证》。

  3. 操作规程:专业清洗机构需要建立清洗消毒操作规程,并加强对清洗消毒人员的管理,确保清洗消毒工作的质量和安全。

对于物业来说,其责任主要是:

  • 选择合规机构:选择具备上述资质的专业清洗机构进行水池清洗消毒。

  • 日常管理:加强日常管理,建立健全二次供水设施卫生管理制度和清洗消毒档案,确保水池(箱)的加盖上锁及“三孔”(人工作业孔、透气孔、溢流管管口)的防护工作到位,对二次供水设施周边排水设施及时清理,防止积水,杜绝蚊虫孳生。

  • 配合监督:配合市、区水务主管部门组织的二次供水设施清洗消毒监督检查和执法行动。

因此,虽然物业不需要直接获得水务局的批准来清洗水池,但必须确保清洗工作由合规的专业机构进行,并遵守相关的管理规定和操作规程。如果您所在的地区有特定的管理规定或要求,建议您咨询当地的水务主管部门或相关机构以获取更准确的信息。