结论概述：
- 关于转租：若房屋未过户，买受人原则上无权转租，除非得到原所有权人同意或符合法定条件。
- 关于遗产继承：未过户的房屋，在买受人去世后，其继承人不能直接继承房屋所有权，但可继承买受人在购房合同中的权利义务，并需继续履行合同以实现过户。
详细分析：
一、关于转租的问题
法律原则：
- 根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但在此案例中，买受人虽签订了购房合同，却并未完成过户手续，因此其法律地位并非严格意义上的“所有权人”，而是合同上的“买受人”。
转租条件：
- 若买受人希望转租房屋，原则上需要得到原所有权人的同意。因为房屋所有权尚未转移，原所有权人仍保留对房屋的处分权。
- 另一种情况是，如果买受人与原所有权人之间的购房合同中明确约定了买受人有权转租或类似条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，则买受人可能依据合同约定进行转租。但这种情况较为特殊，需具体分析合同条款。
法律后果：
- 未经原所有权人同意擅自转租的，原所有权人有权要求解除与买受人的购房合同（若合同中有相关约定）或要求买受人承担违约责任。
- 转租行为若损害原所有权人利益的，原所有权人还有权要求转租人（即买受人）赔偿损失。
二、关于遗产继承的问题
法律原则：
- 根据《民法典》关于继承的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。在此案例中，由于房屋尚未过户至买受人名下，因此房屋本身并不构成买受人的遗产。
合同权利义务的继承：
- 虽然房屋所有权未转移，但买受人在购房合同中的权利义务（如支付房款、接收房屋等）是可以继承的。买受人去世后，其继承人可以继承这些权利义务，并继续履行购房合同以实现房屋过户。
实际操作建议：
- 继承人应首先审查购房合同的具体条款，了解买受人的权利义务以及合同约定的过户条件等。
- 继承人应与原所有权人协商，按照合同约定继续履行付款义务，并办理房屋过户手续。
- 若原所有权人拒绝配合过户或存在其他纠纷，继承人可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁等。
三、特殊情况与风险提示
- 合同效力问题：如果购房合同本身存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），则买受人的继承人可能无法依据合同继承相关权利义务。
- 税费与过户成本：在办理房屋过户手续时，继承人可能需要承担一定的税费和过户成本。这些费用因地区和政策而异，需提前了解并做好准备。
- 法律程序与时间成本：如果通过法律途径解决争议，可能需要经历较长的法律程序和时间成本。继承人应做好心理准备并合理规划时间。
总结与建议：
对于您提出的问题，首先需明确的是未过户的房屋在买受人去世后不能直接作为遗产进行继承。但买受人在购房合同中的权利义务是可以继承的。若您希望转租房屋或处理遗产继承事宜，建议先审查购房合同的具体条款并咨询专业律师的意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。