结论前置：您丈夫的房子是否归其个人所有，需结合房屋购买时间、出资情况、产权登记及是否有特殊约定等因素综合判断。以下分情况说明：

1. 若房屋为婚前购买且登记在您丈夫个人名下：

   • 出资情况：若房屋由您丈夫婚前全款购买，或婚前支付首付、婚后以个人财产还贷且房产证仅登记其个人名字，则房屋通常属于其个人财产。
   • 您的权益：若婚后您参与还贷（需有证据证明资金来源为夫妻共同财产），则您对还贷部分及对应增值部分享有权益，离婚时可主张补偿。

2. 若房屋为婚后购买：

   • 一般原则：根据《民法典》第1062条，婚后购买的房屋原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。
   • 例外情形：若购房款来源于您丈夫的婚前个人财产（如婚前存款、婚前房产出售款等），且能证明资金来源，则房屋可能被认定为个人财产。但需注意，若婚后将婚前财产与共同财产混同使用（如将婚前存款存入共同账户后购房），则可能被认定为共同财产。

3. 若存在特殊约定：

   • 婚前或婚内协议：若您与丈夫签订书面协议（如婚前财产协议、婚内财产协议），明确约定房屋归属，则以协议约定为准。
   • 赠与或继承：若房屋系您丈夫通过赠与或继承取得，且赠与合同或遗嘱中明确约定仅归其个人所有，则房屋属于其个人财产。

建议：

• 核实房屋购买时间、出资来源及产权登记情况：这些是判断房屋归属的关键因素。
• 保留相关证据：如购房合同、付款凭证、贷款记录、婚前或婚内协议等，以备不时之需。
• 协商或诉讼：若您认为房屋应属于共同财产或您享有部分权益，可先与丈夫协商；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。

温馨提示：房屋归属问题涉及法律专业判断，建议根据实际情况进一步向我咨询，以便更精准地维护您的权益。