结论：物业要求租户和业主提供合同复印件，是否可以给予需视具体情况而定，但通常不建议直接提供，若必须提供则需采取必要的风险防范措施。
一、法律效力和风险分析
法律效力：
- 合同复印件在法律上通常不具备原件的同等效力。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，无法与原件核对的复印件不能单独作为认定案件事实的依据。因此，若物业要求提供合同复印件作为某种证明或备案，其法律效力可能受限。
风险分析：
- 信息泄露风险：合同中包含租户和业主的敏感信息，如姓名、联系方式、房屋地址、租金等。若复印件被不当使用或泄露，可能导致个人隐私曝光，甚至引发诈骗等安全问题。
- 法律纠纷风险：若因合同复印件引发法律纠纷，如物业与租户或业主之间的租金争议、房屋损坏赔偿等，复印件可能无法作为有效证据，导致相关方在法律上处于不利地位。
二、实际操作建议
谨慎提供：
- 在决定是否提供合同复印件前，应充分了解物业的要求和目的。若物业要求提供复印件作为某种备案或证明，且该要求合理且必要，可以考虑提供，但需采取必要的防范措施。
- 若对物业的要求存疑，或担心信息泄露可能带来的不良后果，应谨慎提供甚至拒绝提供合同复印件。
注明用途和限制：
- 若决定提供合同复印件，应在复印件上明确注明“仅供物业[具体用途，如备案、证明等]使用，不作其他用途”等字样，并签上自己的名字和注明日期。
- 可以考虑遮挡或模糊处理复印件中的敏感信息，如联系方式、身份证号码等，以降低信息泄露的风险。
加盖公章或私章：
- 为进一步降低风险，可以在复印件上加盖公章或私章，增加复印件的正式性和防伪性。但需注意，公章或私章的使用需符合相关规定和程序。
签订协议或确认书：
- 在提供合同复印件前，可以与物业签订一份协议或确认书，明确复印件的用途、保管方式、使用后的处理方式以及违约责任等条款。这样可以在一定程度上保障自己的权益，降低潜在的法律风险。
三、特殊情况处理
- 物业要求必须提供原件：若物业要求必须提供合同原件进行核对或备案，应谨慎处理。在提供原件前，应确保物业的身份和要求的合法性，并考虑在提供原件时由物业出具收条或确认书，明确原件的归还时间和方式。
- 租户或业主对物业要求有异议：若租户或业主对物业要求提供合同复印件的要求有异议，可以与物业进行沟通协商，寻求合理的解决方案。若沟通无果，可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
四、法律后果提示
- 若因提供合同复印件导致信息泄露或引发法律纠纷，相关方可能面临法律责任和损失。因此，在提供复印件前应充分评估风险，并采取必要的防范措施。
- 若物业滥用或泄露合同复印件中的信息，导致租户或业主遭受损失，租户或业主有权要求物业承担相应的法律责任和赔偿责任。
综上所述，物业要求租户和业主提供合同复印件时，应谨慎处理并采取必要的风险防范措施。若有问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。