关于借款不还并转移房产可能面临的刑事责任，需根据具体行为性质和情节严重程度来判断，可能涉及拒不执行判决、裁定罪或诈骗罪，刑期从三年以下有期徒刑到无期徒刑不等。以下从不同角度详细分析：
一、若借款行为本身构成诈骗罪，且转移房产为逃避债务
诈骗罪构成要件：
- 行为人以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取他人财物。
- 数额较大（一般指3000元至1万元以上，具体标准因地区而异）的，构成诈骗罪。
转移房产作为逃避债务的手段：
- 在诈骗罪成立的基础上，若行为人通过转移房产等方式逃避债务，可能加重其刑事责任。
- 但转移房产本身不单独构成犯罪，而是作为诈骗罪的加重情节或后续行为考虑。
刑期判断：
- 诈骗罪的刑期根据数额大小和情节严重程度确定，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
- 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
- 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、若借款行为不构成诈骗罪，但转移房产以逃避执行判决、裁定
拒不执行判决、裁定罪构成要件：
- 行为人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行。
- 情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。
转移房产作为逃避执行的手段：
- 若行为人在借款后被起诉并败诉，法院作出判决或裁定要求其还款，但行为人通过转移房产等方式逃避执行，则可能构成拒不执行判决、裁定罪。
刑期判断：
- 拒不执行判决、裁定罪一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
- 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
- 情节特别严重的情形包括但不限于：隐藏、转移、变卖、故意毁损财产价值达到一定数额（如5万元以上），或造成申请执行人严重经济损失等。
三、综合建议
法律程序：
- 若您遇到借款不还并转移房产的情况，首先应收集相关证据，如借款合同、转账记录、房产转移记录等。
- 向法院提起民事诉讼，要求对方还款，并申请财产保全，防止对方进一步转移财产。
- 若对方拒不执行判决或裁定，可向法院申请强制执行，并考虑追究其刑事责任。
刑事责任风险：
- 转移房产本身可能不直接构成犯罪，但若作为逃避债务或执行的手段，则可能涉及刑事责任。
- 具体刑期需根据行为性质、情节严重程度以及数额大小等因素综合判断。
进一步行动：
- 若您需要更详细的法律建议或帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供针对性的法律服务。
总之，借款不还并转移房产可能面临严重的刑事责任，具体刑期需根据行为性质和情节严重程度来判断。建议您及时采取法律措施，维护自己的合法权益。