房贷不还，一般情况下不构成诈骗，但关键在于借款人申请贷款时的意图和行为是否构成欺诈，以及是否有非法占有的故意。以下是对此问题的详细分析：
一、房贷违约与诈骗的区别
房贷违约：
- 房贷还不上，多因经济状况恶化、突发重大变故等客观原因导致失去还款能力。借款人原本有真实的购房意愿和还款打算，只是由于不可抗力或意外情况导致无法按时还款。
- 这种情况下，属于民事违约行为。银行通常会通过沟通协商或法律程序处理抵押物来收回贷款，而不会直接追究借款人的刑事责任。
诈骗：
- 诈骗则是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取款额较大的公私财物。
- 在房贷场景中，若借款人在申请时提供虚假资料（如收入证明、资产证明、身份信息等）骗取银行贷款，并故意不还款，可能构成贷款诈骗罪或骗取贷款罪。
二、贷款诈骗罪与骗取贷款罪的界定
贷款诈骗罪：
- 指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假的经济合同、证明文件、产权证明作担保，超出抵押物价值重复担保或以其他方法诈骗银行或其他金融机构的贷款，数额较大的行为。
- 此罪行将受到法律的严厉制裁，包括有期徒刑、拘役及罚金等。
骗取贷款罪：
- 若借款人在申请贷款时使用欺骗手段，如提供虚假资料或隐瞒重要信息，并因此给银行或其他金融机构造成重大损失或有其他严重情节，也可能构成此罪，需要承担刑事责任。
三、应对建议
如确实无法按时还款：
- 建议借款人提前与银行沟通，说明自己的实际情况和还款困难，寻求解决方案，如调整还款计划、延长贷款期限或暂停还款一段时间等。
- 避免采取逃避、隐瞒等不当行为，以免加剧法律纠纷和损失。
如怀疑存在欺诈行为：
- 银行或出借人在发现借款人可能存在欺诈行为时，应及时向公安机关报案，由公安机关进行调查处理。
- 在民事借贷纠纷中，出借人可以通过法律途径追讨欠款，如提起民事诉讼、申请强制执行等。
四、实际案例说明
- 不构成诈骗的情况：借款人小李因突发重大疾病导致经济状况恶化，无法按时偿还房贷。小李在申请贷款时提供了真实资料，且原本有还款打算。这种情况下，小李的行为属于民事违约，不构成诈骗。
- 可能构成诈骗的情况：借款人小王在申请房贷时提供了虚假的收入证明和资产证明，骗取了银行贷款。贷款到手后，小王将款项用于个人挥霍，并故意不还款。这种情况下，小王的行为可能构成贷款诈骗罪。
总结来说，房贷不还一般不算诈骗，但关键在于借款人申请贷款时的行为和意图。若存在欺诈行为或非法占有贷款的故意，则可能构成刑事犯罪。因此，建议借款人在申请贷款时务必提供真实、准确的资料，并在无法按时还款时积极与银行沟通寻求解决方案。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。