当“买卖不破租赁”原则被违反时，作为承租人，您可以通过一系列措施来保护自己的合法权益。以下是一些详细且具有深度的建议：
一、协商沟通
与出租人协商：
- 一旦发现出租人有违反“买卖不租”原则的行为迹象，如未经通知擅自出售租赁房屋，您应立即与出租人取得联系。
- 通过书面形式（如邮件、信函）或当面沟通，明确指出其行为可能违反法律规定和合同约定，要求出租人停止相关行为，并保障您的合法权益。
- 若因房屋买卖导致租赁条件发生变化，如买受人要求提高租金等不合理要求，您可与出租人共同协商解决方案，争取在不影响租赁关系稳定的前提下，达成双方都能接受的协议。
与买受人协商：
- 在租赁物所有权发生变更后，您应主动与新的买受人进行沟通。
- 向买受人详细说明“买卖不破租赁”的法律规定以及租赁合同的具体内容，表明自己有权继续按照原租赁合同使用租赁物。
- 若买受人提出不合理要求，如提前收回租赁物，您可以与其协商，看是否能够给予一定的宽限期或者提供其他替代方案。
二、收集证据
租赁合同证据：
- 妥善保管好与出租人签订的租赁合同原件，这是证明租赁关系存在及具体权利义务的重要依据。
- 如果合同有补充条款或修改记录，也应一并保存完整，以备不时之需。
支付凭证证据：
- 收集并保留所有租金支付凭证，如银行转账记录、收据等。
- 这些凭证可以清晰地显示您按时履行了支付租金的义务，有助于确定租赁关系的持续性和稳定性。
沟通记录证据：
- 保存与出租人、买受人之间的所有沟通记录，包括短信、微信聊天记录、电子邮件等。
- 这些记录可以证明双方在租赁事宜上的交流情况，以及在出现问题时的协商过程，为维权提供有力支持。
三、法律途径
申请仲裁（如有仲裁协议）：
- 如果租赁合同中约定了仲裁条款，当发生纠纷时，您可以根据仲裁协议的约定，向选定的仲裁委员会申请仲裁。
- 仲裁具有一裁终局的特点，程序相对灵活、高效，可以为您节省时间和精力。
提起诉讼：
- 若没有仲裁协议或仲裁无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，您需要明确提出自己的诉讼请求，如要求确认租赁关系有效、要求买受人继续履行合同义务、赔偿因违约造成的损失等。
- 法院将根据事实和法律作出公正裁决，维护您的合法权益。
四、额外建议
了解相关法律法规：
- 深入了解“买卖不破租赁”原则及其相关法律法规，以便在维权过程中能够准确引用法律条款，增强自己的说服力。
寻求专业法律帮助：
- 如果情况复杂或涉及金额较大，建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供专业的法律意见和维权策略，提高维权成功率。
保持冷静和理性：
- 在维权过程中，保持冷静和理性至关重要。避免与出租人或买受人发生不必要的冲突和争执，以免影响维权效果。
综上所述，当“买卖不破租赁”原则被违反时，您可以通过协商沟通、收集证据、法律途径以及寻求专业帮助等方式来保护自己的合法权益。希望这些建议能够对您有所帮助。