结论前置：别人拿着您的房产证和伪造的身份证，在理论上有可能尝试进行贷款，但实际操作中会面临诸多法律和技术层面的障碍，且一旦被发现，将承担严重的法律责任。
一、法律层面的障碍
身份验证的严格性：
- 银行在办理贷款时，会进行严格的身份验证程序，包括但不限于核对身份证信息、人脸识别、指纹识别等。伪造的身份证很难通过这些严格的验证程序，因为银行通常与公安部门有数据对接，能够实时验证身份证的真伪。
房产抵押的合法性：
- 即使伪造身份证者能够通过身份验证，他们还需要提供房产的合法证明文件，并办理抵押登记手续。这一过程中，银行会核实房产的所有权归属，以及是否存在抵押、查封等限制情况。如果房产证是真实的，但所有权人并非伪造身份证者，那么这一环节也将无法通过。
法律责任的追究：
- 如果伪造身份证者成功骗取了贷款，一旦被发现，他们将面临严重的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、变造、买卖身份证件罪，以及贷款诈骗罪等，都将受到严厉的刑事处罚。同时，银行也有权要求伪造者立即偿还贷款，并可能通过法律途径追究其民事责任。
二、技术层面的障碍
生物识别技术的应用：
- 随着生物识别技术的不断发展，银行在身份验证方面越来越依赖于指纹识别、人脸识别等先进技术。这些技术具有高度的准确性和可靠性，能够大大降低身份伪造的风险。
大数据风控系统的运用：
- 银行通常拥有完善的大数据风控系统，能够实时分析借款人的信用记录、交易行为等多维度数据。如果伪造身份证者的行为模式与正常借款人存在显著差异，那么他们的贷款申请很可能被系统识别并拒绝。
三、您的应对措施
保护个人信息和证件安全：
- 您应妥善保管好自己的房产证和身份证等重要证件，避免泄露给无关人员。如果发现证件丢失或被盗用，应立即向公安机关报案，并通知相关银行或金融机构。
定期查询个人信用记录：
- 您可以通过中国人民银行征信中心等渠道定期查询自己的个人信用记录，及时发现并纠正可能存在的错误或异常信息。
关注银行账户和贷款情况：
- 您应定期关注自己的银行账户和贷款情况，确保没有未经授权的贷款或交易发生。如果发现异常情况，应立即联系银行并报警处理。
总结来说，虽然别人拿着您的房产证和伪造的身份证在理论上有可能尝试进行贷款，但实际操作中会面临诸多法律和技术层面的障碍。您只需妥善保管好自己的证件和信息，并定期关注个人信用记录和银行账户情况，就可以有效防范此类风险。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。