关于和物业公司续约时个别业主不同意续约是否有效的问题，结论如下：

1. 若续约涉及全体业主共同利益，如物业服务合同的整体续签，个别业主不同意通常不影响续约效力。

   • 法律背景：根据《民法典》及相关物业管理规定，物业服务合同的签订与续签，通常涉及全体业主的共同利益。在业主大会或业主委员会依法作出续签决定的情况下，该决定对全体业主具有约束力。因此，即使个别业主不同意续签，只要续签决定符合法定程序，该续签行为仍然是有效的。
   • 例子说明：假设某小区业主大会决定续签与物业公司的服务合同，且该决定得到了超过法定比例的业主同意（如双过半，即专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意），那么即使有个别业主反对，该续签合同仍然对全体业主有效。

2. 若续约仅涉及个别业主的特定权益，且未得到该业主同意，则续约对该业主无效。

   • 法律背景：在物业管理中，虽然存在涉及全体业主共同利益的事项，但也有一些事项可能仅涉及个别业主的特定权益。对于这类事项，如果未经该业主同意，则不能对其产生约束力。
   • 例子说明：假设某业主与物业公司单独签订了一份关于其专有部分（如车位）的物业服务合同，并在合同中约定了续签条款。如果续签时该业主不同意，那么该续签条款对该业主即不产生效力，物业公司不能强制要求该业主续签。

3. 续约过程中应确保程序合法，充分保障业主的知情权、参与权和表决权。

   • 法律建议：在续签物业服务合同前，业主大会或业主委员会应提前公示续签方案，充分听取业主的意见和建议。在表决过程中，应确保表决程序的合法性和公正性，如采用书面征求意见、电子投票等方式进行表决，并妥善保存表决记录。
   • 可能后果：如果续签程序存在瑕疵或未充分保障业主的权益，可能导致续签决定被撤销或确认无效。因此，业主大会或业主委员会在续签物业服务合同时应谨慎行事，确保程序合法合规。

总结与进一步思考：

在处理与物业公司续约的问题时，应首先明确续约事项的性质和范围，判断其是否涉及全体业主的共同利益或个别业主的特定权益。对于涉及全体业主共同利益的事项，应依法进行表决并确保程序合法；对于涉及个别业主特定权益的事项，则应尊重该业主的意愿并与其进行协商。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。