被起诉前过户的房产是否会被执行，需根据具体情况及法律规定综合判断，并非一概而论。以下从多个角度进行分析：
一、可执行的情况
恶意转移财产以逃避债务
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百三十九条，若债务人（原房主）在起诉前以明显不合理的低价转让房产，或无偿转让财产，且受让人（如新房主）知道或应当知道该情形，影响债权人债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一旦撤销，房产恢复到债务人名下，法院可执行。
- 实例分析：假设甲欠乙债务，在乙起诉前，甲以明显低于市场价的价格将房产卖给知情的亲戚丙，乙可向法院起诉请求撤销甲的房产转让行为。若法院支持，则该房产可作为甲的财产被执行。
房产转移行为无效
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，若房产转移行为是基于虚假的意思表示实施的，如为逃避债务而签订的虚假买卖合同，则该民事法律行为无效。
- 实例分析：若甲为逃避债务，与朋友签订虚假的房产买卖合同并过户，但实际上无真实交易，则此转移行为无效。债权人起诉甲获胜诉后，可申请执行该房产。
特定条件下的优先受偿权
- 法律分析：在某些情况下，即使房产已转移，但债权人可能因享有优先受偿权（如抵押权）而能对其执行。这取决于具体的法律规定和案件情况。
二、不可执行的情况
正常的市场交易且第三人善意取得
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，若房产转移是基于正常的市场交易，且受让人（如新房主）在受让时是善意的，支付了合理的价格，并完成了过户手续，则受让人取得该房产的所有权。
- 实例分析：如甲将房产卖给不知情的戊，且价格合理并完成过户，戊构成善意取得，获得房产所有权。此时，债权人不能对该房产执行。
依法进行的财产分割或继承等合法行为
- 法律分析：如婚姻关系中的财产分割、法定继承等导致的房产转移，均属合法行为。
- 实例分析：甲去世前未清偿债务，其房产按法定继承由子女继承并过户。此时，债权人不能直接执行该房产，但可在甲遗产范围内主张债权。
三、特殊情况下的执行考量
- 未成年人接受过户：若房产过户给未成年人，法院在执行时会更加谨慎。但若能证明过户是为了逃避债务等非法目的，法院仍可采取措施，如撤销过户或在一定条件下执行房产。
- 子女财产异常：在某些特殊情况下，如子女名下财产明显超过其收入且无法说明合法来源，法院可能会考虑执行该房产，但这需债权人提供充分证据并经法律程序。
四、建议与风险提示
- 保留证据：若怀疑债务人恶意转移财产，债权人应尽快收集相关证据，如交易合同、价格证明、知情证明等。
- 及时起诉：在发现债务人恶意转移财产后，债权人应及时向法院提起债权人撤销权之诉，请求撤销过户行为。
- 咨询专业律师：在处理此类复杂法律问题时，建议直接向我咨询，以便根据具体情况制定合适的法律策略，维护自身合法权益。
综上所述，被起诉前过户的房产是否会被执行，取决于多种因素，包括过户行为的合法性、是否存在恶意逃避债务、债权是否合法有效以及是否符合相关法律规定等。因此，在面对此类情况时，务必谨慎处理，并寻求专业法律帮助。