结论前置：欠物业费时，物业公司不可以强制断电，此行为不仅违反法律法规，还构成对业主合法权益的侵犯。
法律依据与法理分析
合同独立性原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同与供水、供电合同是相互独立的两种法律关系。业主与物业服务企业之间基于物业服务合同产生服务与被服务关系，而业主与供水、供电公司之间则基于供用水电合同产生权利义务关系。
- 这意味着，物业公司并非水电供应合同的主体，因此无权擅自中断对业主的水电供应。即使业主拖欠物业费，物业公司也不能以此为由采取断水断电的措施。
合法催缴途径：
- 《中华人民共和国民法典》明确指出，若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。
- 这表明，物业公司应通过协商、调解、诉讼或仲裁等合法途径来追讨拖欠的物业费，而非采取断水断电等非法手段。
侵权责任：
- 如果物业公司因业主拖欠物业费而断水断电，给业主造成损失的，根据法律规定，业主有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。
- 这种行为直接影响了业主的正常生活，构成了对业主合法权益的侵犯。业主完全有权向相关部门投诉或向法院提起诉讼，要求物业公司恢复水电供应并赔偿损失。
物业应采取的正确措施
- 催告与协商：当业主拖欠物业费时，物业应首先通过书面通知、电话沟通等方式催告业主及时缴纳物业费，并告知欠费可能产生的后果。双方可以协商制定合理的缴费计划，以和平解决纠纷。
- 法律途径解决：如果业主经催告后仍拒不缴纳物业费，物业可以通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的违约金等。
业主的应对策略
- 协商沟通：遇到物业公司采取断水断电等不当手段时，业主应首先尝试与物业公司进行协商和沟通，明确表达立场和诉求，寻求和平解决途径。
- 法律维权：若协商无果，业主可以依法向相关部门投诉或向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在维权过程中，业主可以收集相关证据，如欠费通知、断水断电记录等，以支持自己的主张。
- 及时缴费：虽然物业公司无权断水断电催缴物业费，但业主也应自觉履行缴费义务，以避免不必要的纠纷和麻烦。如果业主对物业费有异议，可以通过合法途径提出申诉或协商解决。
综上所述，欠物业费时物业公司不可以强制断电。此行为违法且损害业主权益，业主应依法维护自身权利，同时自觉履行缴费义务。如果遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。