在明知是危房的情况下进行买卖，这种行为通常是不合法的。以下是对此问题的详细分析：
一、法律背景与规定
危房的定义与鉴定：
- 危房，即危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房的鉴定需由专业机构进行，并出具相应的鉴定报告。
买卖危房的法律后果：
- 根据相关法律法规，买卖危房可能涉及违反《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》（现《中华人民共和国民法典》合同编）等相关规定。这些法律对房屋买卖的合法性、安全性等方面有明确要求。
- 具体来说，如果卖方在明知房屋为危房的情况下仍进行出售，可能构成欺诈行为，买方有权要求撤销合同并索赔。同时，如果因危房导致买方或第三方人身、财产损害的，卖方还可能承担相应的民事赔偿责任，甚至可能面临行政处罚或刑事责任。
二、不同情况下的法律分析
卖方明知是危房而故意隐瞒：
- 在这种情况下，卖方构成欺诈行为。买方在发现房屋为危房后，有权要求撤销买卖合同，并要求卖方返还购房款及赔偿相关损失。如果因危房导致买方或第三方受损的，卖方还需承担相应的民事赔偿责任。
卖方不知是危房而出售：
- 虽然卖方可能不构成欺诈，但如果房屋确实存在安全隐患，买方在购买后发现并提出异议的，卖方仍可能需承担一定的责任。例如，如果卖方在出售前未尽到合理的审查义务，未发现房屋存在的安全隐患，那么卖方可能需承担一定的过错责任。不过，这种情况下的责任相对较轻，且具体责任划分需根据实际情况和法律规定进行判断。
买方明知是危房而购买：
- 在这种情况下，买方通常被视为自愿承担风险。然而，如果卖方在交易过程中存在欺诈行为或故意隐瞒重要信息（如房屋的实际状况、安全隐患等），买方仍有权要求撤销合同并索赔。此外，如果因危房导致买方或第三方受损的，且卖方存在过错（如未履行告知义务等），卖方仍需承担相应的民事赔偿责任。
三、法律建议与风险提示
对于卖方：
- 在出售房屋前，务必对房屋进行全面检查，确保房屋不存在安全隐患。如果房屋被鉴定为危房，应及时进行修缮或加固处理，确保房屋符合安全标准后再进行出售。
- 在交易过程中，应如实告知买方房屋的实际状况和存在的安全隐患等信息，避免构成欺诈行为。
对于买方：
- 在购买房屋前，应仔细审查房屋的相关证件和资料，了解房屋的实际状况和存在的安全隐患等信息。必要时，可委托专业机构对房屋进行安全鉴定。
- 如果发现房屋存在安全隐患或卖方存在欺诈行为等问题的，应及时与卖方协商解决或向相关部门投诉举报。同时，保留好相关证据以便后续维权。
总之，在明知是危房的情况下进行买卖是不合法的行为，可能涉及欺诈、民事赔偿甚至刑事责任等法律后果。因此，在房屋买卖过程中，双方都应严格遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和安全性。如果您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或疑问，请直接向我咨询。