结论前置：租房交了押金但没签合同且未入住，押金是否能退需根据双方是否形成事实租赁关系、房东是否存在违约行为、双方是否协商一致以及租客是否造成房屋损坏等多种情况来判断。
可以退押金的情况
双方未形成事实租赁关系
- 若双方未就租赁事宜实际开展（如租客未入住），且没有口头或书面约定，则不存在实质约束。此时，租客要求退还押金，房东基于公平和诚信原则应予以退还，因为租赁关系尚未实质开始。
房东存在违约行为
- 即便无书面合同，若存在有效的口头约定，且房东违反了这些约定（如未按约定修缮房屋、将房屋另租他人），租客有权要求退还押金，并可能获得赔偿。例如，房东承诺在租客入住前完成房屋的修缮工作，但实际并未完成，导致租客无法入住，此时租客可以要求退还押金。
双方协商一致
- 无论出于何种原因，如果租客与房东能够友好协商并达成一致，房东同意退还押金，那么租客可以顺利拿回押金。例如，租客因个人原因临时改变居住计划，与房东协商后，房东同意退还押金。
租客未造成房屋损坏
- 若租客交付押金后未实际入住，也未对房屋造成损害，且双方无其他约定，租客有权要求退还押金。因为在此情况下，租客并未违反任何租赁约定，房东没有理由扣除押金。
可能无法退押金或需扣除部分押金的情况
租客单方面违约
- 若存在有效的口头或约定（尽管未签订书面合同），租客违反了这些约定（如提前退租等），且给房东造成了损失，房东有权根据约定不退还押金或扣除部分押金作为赔偿。例如，租客口头承诺租住一年，但仅住了几个月就要求退租，且未提前通知房东，导致房东无法及时找到新的租客，此时房东可以扣除部分押金作为赔偿。
租客造成房屋损坏
- 无论是否有书面合同，若租客在租赁期间对房屋或屋内设施造成损坏，且未按照约定进行赔偿和修复，房东有权从押金中扣除维修费用。若押金不足，租客还需额外赔偿。例如，租客在入住期间不小心损坏了房屋的门窗或电器设备，且未及时告知房东进行修复或赔偿，房东在租客退租时可以从押金中扣除相应的维修费用。
注意事项与建议
- 保留证据：无论是支付押金还是租赁过程中的其他交易，都应保留好相关证据（如转账记录、聊天记录、收据等），以便在发生纠纷时作为证明。例如，租客可以通过保存转账记录来证明自己已经支付了押金，通过保存聊天记录来证明与房东之间的口头约定。
- 尽量签订书面合同：为避免押金退还等纠纷，建议租房时务必签订书面合同，并详细列明押金金额、退还条件及时间等关键条款。书面合同具有更强的法律效力，可以在发生纠纷时提供更明确的依据。
- 及时沟通：在租赁过程中，双方应保持及时有效的沟通，对于押金退还等敏感问题应提前协商并达成一致意见。例如，租客在决定退租前应提前告知房东，并与房东协商押金退还事宜，以避免不必要的纠纷。
综上所述，租房交了押金但没签合同且未入住的情况下，押金的退还需根据具体情况来判断。为确保自身权益，建议租客在租房时务必谨慎行事，尽量签订书面合同并保留好相关证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。