无预售证签订的认购协议的有效性需根据具体情况判断，以下是对此问题的详细分析：

1. 通常认定为无效的情况：

   • 预售许可证的必要性：商品房的预售必须取得预售许可证，这是法律对房地产开发商出售未建成房屋的一种强制性规定。预售许可证是确保房屋交易合法性和安全性的重要保障，旨在保护消费者的权益。
   • 认购协议视为买卖合同：如果认购协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，如当事人信息、商品房基本状况、销售方式、价款确定及支付方式、交付使用条件及日期等，并且出卖人已经按照约定收受购房款，该协议应被视为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。因此，此类认购协议在起诉前仍未取得预售许可证明的情况下，会被认定无效。

2. 可能认定为有效的情况：

   • 认购协议为预约合同：如果认购协议仅仅是双方约定将来一定期限内签订正式商品房买卖合同的预约合同，其性质与正式的商品房买卖合同存在差异。预约合同主要是约定双方在未来某个时间签订本约的义务，不涉及实际的商品房交易履行。因此，部分法院会认为即使出卖人未取得预售许可证，这种预约性质的认购协议仍然有效。但需注意，即便如此，开发商未取得预售许可证仍属违法行为，可能面临行政处罚。

法律责任与救济途径：

• 即便认购协议被认定为有效，如果开发商一直无法取得预售许可证导致最终无法签订正式购房合同，购房者可以依据认购协议追究开发商的违约责任。
• 购房者可以要求返还已付款项，并主张相应的赔偿，如利息损失、因购房产生的其他合理费用等，以维护自己的合法权益。

建议：

• 在购买商品房时，消费者务必仔细审查开发商的资质和证件，特别是预售许可证。这是确保交易合法性和安全性的重要步骤。
• 如果遇到无预售证销售的情况，应谨慎签订认购协议，并及时向我咨询以获取法律建议。在签订任何协议之前，了解清楚协议的性质和内容，以确保自己的合法权益得到有效保障。

法律依据：

• 《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，并明确了一系列主要内容。
• 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。