处理农村房屋纠纷确实需要综合考虑法律、政策以及实际情况，以下是我为您详细梳理的处理农村房屋纠纷的具体法律程序：

一、明确纠纷类型与性质

首先，您需要明确纠纷的具体类型和性质，这有助于您选择合适的解决途径。农村房屋纠纷主要包括以下几种类型：

1. 产权纠纷：涉及房屋所有权归属不明的争议。
2. 相邻关系纠纷：因通行、采光、排水等相邻权利产生的矛盾。
3. 继承纠纷：涉及农村房屋在家庭成员间的继承问题。
4. 买卖或租赁纠纷：房屋买卖合同或租赁合同履行过程中出现的争议。

二、处理步骤与建议

1. 协商解决

适用情况：当纠纷情节较轻、双方关系较好且愿意通过沟通解决问题时，协商解决是首选方式。

实施方式：

• 双方当事人直接进行协商，寻求共识和妥协。
• 可以邀请村委会成员、德高望重的长辈或专业调解员参与，以促进协商的顺利进行。

2. 人民调解委员会调解

适用情况：当协商不成时，可以考虑申请人民调解委员会进行调解。

实施方式：

• 向当地的人民调解委员会提出申请。
• 调解员将根据相关法律法规和政策，对纠纷进行调查和调解。
• 调解结果具有民事合同性质，双方应自觉履行。

3. 行政解决

适用情况：对于某些特定类型的纠纷，如土地权属争议，可以向政府相关部门申请行政裁决。

实施方式：

• 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
• 个人之间、个人与单位之间的争议，可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

4. 司法途径

适用情况：当其他途径无法解决纠纷时，可以通过诉讼的方式解决。

实施方式：

• 向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据材料。
• 法院将依法审理案件，并作出判决或裁定。
• 如对一审判决不服，可以在规定时间内提起上诉。

三、注意事项

1. 保留证据：在处理纠纷的过程中，务必注意收集和保留相关证据，如房屋产权证、土地使用权证、买卖合同、租赁合同、证人证言等。这些证据将有助于维护您的合法权益。
2. 了解法律法规：熟悉相关的法律法规和政策，以便在处理纠纷时能够有理有据地维护自己的权益。
3. 遵循法定程序：在处理纠纷时，要遵循法定的程序和时限要求，确保纠纷得到合法有效的解决。

四、特殊情形处理

1. 历史遗留问题：对于因历史原因形成的房屋纠纷，如老宅基地、祖传房屋等，可能需要结合当地的政策和实际情况进行特殊处理。在这种情况下，建议您咨询当地政府或相关部门，了解具体的处理政策和程序。
2. 涉及多部门协调：在某些复杂的纠纷中，可能需要多个政府部门或机构协同处理，如国土资源部门、住建部门、司法行政部门等。在这种情况下，您可以向当地政府或相关部门提出申请，请求他们协调处理。

希望以上解答能够帮助您更好地理解和处理农村房屋纠纷。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。