针对您提出的“农村买卖房屋纠纷的法律规定和处理流程详解”这一问题，我将从法律规定和处理流程两个方面为您进行详细解答。
法律规定
在农村房屋买卖纠纷中，法律主要依据合同的效力、当事人的身份以及是否经过相关组织和部门的批准来进行判断。
农村集体经济组织成员之间的房屋买卖：
- 如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。这是因为，在集体经济组织内部成员之间进行的房屋买卖，通常被视为内部交易，只要合同内容合法、双方自愿，且没有损害集体利益，就应当得到法律的认可。
将房屋出售给本集体经济组织以外的人员：
- 如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。这是因为，虽然房屋出售给了非集体经济组织成员，但只要经过了相关部门的批准，就视为符合了法律规定的条件，合同应当有效。
- 如果未经有关组织和部门批准，且合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。这是因为，未经批准的房屋买卖可能损害集体利益或违反相关法律法规，因此合同无效。
- 如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小进行补偿。这是因为，虽然合同无效，但购房人已经实际居住使用了房屋，如果直接退房退款可能会给购房人带来较大的经济损失，因此需要根据实际情况进行补偿调整。
处理流程
当发生农村房屋买卖纠纷时，当事人可以按照以下流程进行处理：
协商：
- 双方应首先尝试通过协商的方式解决纠纷。协商过程中，双方可以就合同内容、履行情况、违约责任等问题进行充分沟通，寻求达成一致意见。
调解：
- 如果协商不成，双方可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。调解过程中，调解员会听取双方的陈述和意见，提出调解方案，并协助双方达成调解协议。
仲裁：
- 如果调解不成，双方可以约定由双方指定的机构进行仲裁。仲裁过程中，仲裁员会根据双方提供的证据和法律规定进行裁决，裁决结果具有法律效力。
诉讼：
- 如果仲裁未解决纠纷，或者双方未约定仲裁条款，任何一方都可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院会依法审理案件，并作出判决。判决结果具有强制执行力，双方必须履行。
法律依据
在处理农村房屋买卖纠纷时，主要依据的法律法规包括《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共和国民法典》等相关规定。这些法律法规为处理农村房屋买卖纠纷提供了明确的法律依据和程序规定。
综上所述，农村房屋买卖纠纷的处理需要依据法律规定和实际情况进行综合判断。在处理过程中，双方应保持冷静、理性，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，以维护自己的合法权益。