针对您提出的“非法出租房应该怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

非法租赁房屋是一个涉及多方面法律因素的问题，它可能涉及不合法的产权、存在安全隐患的房屋，或是出租人没有合法的出租权利等情况。为了妥善处理这一问题，我们需要从多个角度进行分析和应对。

一、识别非法租赁的主要类型

1. 违法建筑的房屋租赁：这类房屋通常未取得建设工程规划许可证或未按其规定建设，根据相关法律规定，此类房屋不得出租。若您发现所租房屋属于此类情况，应立即与出租方沟通，并考虑解除合同。

2. 不符合安全标准的房屋租赁：房屋若不符合安全、防灾等强制性标准，同样禁止出租。若您居住的房屋存在安全隐患，应及时向相关部门报告，并要求出租方进行整改或解除合同。

3. 未经业主同意改变住宅用途的租赁：若出租方未经有利害关系的业主一致同意，擅自将住宅改为经营性用房，您有权要求排除妨害、恢复原状或赔偿损失。若您作为承租人不知情，可因合同目的无法实现而解除合同并要求出租人承担违约责任。

4. 未办理登记备案手续的房屋租赁：虽然未办理登记备案手续不影响租赁合同的效力，但出租方仍需承担行政责任。若您发现出租方未办理相关手续，可提醒其尽快办理，或向相关部门投诉。

二、处理非法租赁房屋的建议步骤

1. 核实房屋合法性：

   • 在签订租赁合同前，务必查验房屋的产权证明、土地使用权证等证件，确保房屋具有合法出租资格。
   • 若发现房屋存在违法情况，如违法建筑、不符合安全标准等，应及时向相关部门举报，以维护自身权益和公共安全。

2. 与出租方协商：

   • 若已签订租赁合同后发现房屋存在非法情况，应尝试与出租方沟通，要求解除合同或修改合同条款。
   • 在协商过程中，可寻求法律援助或专业律师意见，以确保自己的权益得到充分保障。

3. 向相关部门投诉：

   • 若协商无果，可向住房城乡建设部门、房地产管理部门或市场监管部门投诉，请求查处非法租赁行为。
   • 投诉时，应提供详细的证据材料，如租赁合同、支付凭证、房屋照片等，以便相关部门进行调查处理。

4. 保留证据并采取法律行动：

   • 在整个处理过程中，务必注意保留好相关证据，如租赁合同、沟通记录、支付凭证等。
   • 若问题仍未解决，可通过法律途径提起诉讼，要求确认合同无效、解除合同或追究出租人的违约责任。在诉讼过程中，应积极配合律师的工作，提供必要的证据材料。

三、结论与建议

处理非法租赁房屋问题需要综合考量多种法律因素，包括房屋的合法性、租赁合同的效力以及双方的过错责任等。在发现问题后，应迅速采取行动核实房屋情况，与出租方协商，并向相关部门投诉。若协商和投诉均无法解决问题，则应通过法律途径来维护自己的合法权益。

同时，我建议您在未来的租赁过程中，务必谨慎选择出租方和房屋，仔细审查相关证件和资料，确保自己的居住安全和合法权益。若遇到任何疑问或问题，可及时咨询专业律师或相关部门，以获取更专业的帮助和指导。