结论：在土地分割存在抵押且银行已同意分割转让的情况下，权籍办理通常是可行的，但具体还需根据当地不动产登记机构的要求和流程来确定。

分析说明：

1. 抵押与分割转让的关系：

   • 抵押是债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。在土地抵押的情况下，土地作为抵押物，其处分权受到一定限制。
   • 分割转让则是指将一块土地分割成若干部分，并分别转让给不同的受让人。在银行同意分割转让的情况下，意味着银行作为抵押权人，已经同意了土地的分割和转让行为，这通常是在债务得到妥善安排或抵押物价值得到充分保障的前提下进行的。

2. 权籍办理的可能性：

   • 权籍办理，通常指的是不动产登记机构对不动产的权属、面积、用途等信息进行登记和确认的过程。在土地分割转让的情况下，权籍办理是确保新受让人获得合法土地权益的重要步骤。
   • 既然银行已经同意分割转让，那么从抵押权的角度来看，已经不存在阻碍土地分割和转让的法律障碍。因此，在理论上，权籍办理应该是可行的。

3. 当地不动产登记机构的要求和流程：

   • 尽管银行同意分割转让，但具体能否办理权籍，还需根据当地不动产登记机构的具体要求和流程来确定。不同地区的不动产登记机构可能有不同的规定和操作流程，包括但不限于提交的材料、办理的时间、需要缴纳的费用等。
   • 因此，在办理权籍之前，建议先咨询当地的不动产登记机构，了解具体的办理要求和流程，以确保办理的顺利进行。

行动建议：

• 咨询当地不动产登记机构：在办理权籍之前，先咨询当地的不动产登记机构，了解具体的办理要求和流程。
• 准备相关材料：根据不动产登记机构的要求，准备相关的材料，如土地分割协议、银行同意分割转让的证明、土地权属证明等。
• 按照流程办理：按照不动产登记机构的要求和流程，逐步办理权籍登记手续。

后续法律风险提示：

• 在办理权籍过程中，如果遇到任何法律问题或纠纷，如抵押权人提出异议、土地权属存在争议等，应及时寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
• 同时，也应注意保留好相关的证据和文件，以备不时之需。

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