关于“物业公司在小区办公是否按公司收费”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 物业服务用房的性质：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这意味着物业服务用房并非物业公司私有，而是全体业主的共同财产。

2. 物业服务用房的使用：

   • 物业公司使用物业服务用房进行办公，是其提供物业管理服务的一部分。对于这部分用房的使用，是否需要缴纳租金，并非由物业公司单方面决定，而是需要由物业公司和全体业主或者业主委员会进行协商确定。

3. 实际情况分析：

   • 在实际操作中，物业公司使用物业服务用房办公，通常不会向业主收取租金。因为这部分用房已经作为物业服务的一部分，其使用费用往往已经包含在业主缴纳的物业费中。
   • 但是，如果物业公司和业主或业主委员会有特别的约定，比如物业公司需要额外支付租金以使用某些特定的办公区域，那么就需要按照约定来执行。

综上所述，物业公司在小区办公是否按公司收费，并非一个固定的答案。它取决于物业公司和全体业主或业主委员会之间的协商和约定。如果没有特别的约定，物业公司使用物业服务用房办公，通常不会向业主收取额外的租金费用。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。