面对租户违反合同且拒不搬离的情况，房东可以报警，但报警主要起协调和调解作用，并不能直接解决民事合同纠纷。更直接和有效的解决方式是通过法律途径来维护自己的合法权益。以下是对此问题的详细分析：
一、报警的作用与限制
协调与调解：
- 报警后，警察会到现场了解情况，并尝试通过协调和调解的方式，促使房东与租户达成和解。然而，由于此类纠纷属于民事合同纠纷，警方的调解更多是基于双方自愿，不具有强制执行力。
紧急情况下的干预：
- 如果租户在拒不搬离的过程中，存在暴力威胁房东及家人人身安全，或严重扰乱社会秩序的行为，警方会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处理，如采取行政拘留等处罚措施，以保障房东的人身安全和正常生活秩序。但这种情况相对特殊，并非所有租户拒不搬离的情况都会涉及。
二、更有效的解决途径
检查租赁合同：
- 房东首先应仔细检查与租户签订的租赁合同，确认是否有关于租金支付、违约责任及合同解除的明确条款。这些条款将是后续法律行动的重要依据。
协商解决：
- 在采取法律行动之前，房东可以尝试与租户进行友好沟通，了解其拒不搬离的原因，并尝试协商解决方案。例如，给予经济困难的租户一定的宽限期，或者达成其他双方都能接受的协议。
法律诉讼：
- 如果协商无果，房东可以向人民法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金、承担违约责任，并要求限期搬离房屋。在起诉前，房东需准备好租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据材料，以证明自己的权益。
- 获得生效判决后，如果租户仍不履行义务，房东可以向法院申请强制执行。法院有权依法强制租客搬走，并通过查封、扣押、冻结等执行措施来追讨租金。
三、注意事项
保留证据：
- 在整个过程中，房东务必保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催告通知、沟通记录等。这些证据将在后续的法律行动中起到关键作用。
合法合规：
- 房东在处理此类问题时，应遵守法律法规，不得采取非法手段强迫租户搬离。例如，不得擅自断水断电、更换门锁或强行进入房屋等。
及时咨询：
- 如果房东对法律程序不熟悉或情况复杂，建议及时向我咨询，以获取更具体的法律建议和帮助。作为专业律师，我将根据具体情况为房东提供量身定制的法律解决方案。
综上所述，虽然报警是一种可能的应对方式，但通过法律途径解决租户违反合同且拒不搬离的纠纷通常更为稳妥和有效。房东应充分利用租赁合同和法律武器来维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。