结论概述：要物业费到店面不走是否违法，需根据具体情况判断。若物业采取合法、合理的方式催缴，且未干扰店面正常经营，则不违法；若物业采取非法手段或干扰店面经营，则可能违法。

详细分析：

1. 物业催缴物业费的合法性：

   • 物业有权根据物业服务合同或相关法律法规，向业主或物业使用人催缴物业费。这是物业维护小区正常运营和服务质量的基本保障。
   • 物业在催缴物业费时，应当遵循合法、合理、文明的原则，不得采取暴力、威胁、恐吓等非法手段。

2. 到店面催缴物业费的具体情况：

   • 合法催缴：如果物业以合法、合理的方式（如发送催缴通知、电话沟通、上门拜访等）到店面催缴物业费，且未干扰店面的正常经营秩序，那么这种行为是合法的。
   • 非法催缴：如果物业采取非法手段（如强行闯入店面、破坏店面财物、干扰店面正常经营等）或以不文明的方式（如辱骂、威胁等）催缴物业费，那么这种行为就是违法的。物业可能因此承担相应的法律责任，包括赔偿损失、接受行政处罚等。

3. 店面经营者的权益保护：

   • 店面经营者有权在合法经营范围内自主经营，不受非法干扰。如果物业的催缴行为干扰了店面的正常经营秩序，店面经营者有权向相关部门投诉或寻求法律援助。
   • 店面经营者也有义务按照物业服务合同或相关法律法规的规定，按时缴纳物业费。如果因特殊原因无法按时缴纳，应及时与物业沟通并协商解决方案。

法律建议：

• 对于物业而言，应当采取合法、合理、文明的方式催缴物业费，避免采取非法手段或干扰店面经营。如果店面经营者拒不缴纳物业费，物业可以通过法律途径（如起诉、申请仲裁等）来维护自己的合法权益。
• 对于店面经营者而言，如果认为物业的催缴行为违法或干扰了正常经营秩序，可以收集相关证据（如现场照片、视频、证人证言等）并向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，也应当积极与物业沟通并协商解决方案，以维护双方的合法权益。

可能法律后果：

• 如果物业采取非法手段催缴物业费并干扰了店面正常经营秩序，可能面临行政处罚（如罚款、警告等）或民事赔偿（如赔偿店面经营者因干扰造成的损失等）。
• 如果店面经营者拒不缴纳物业费且无正当理由，物业有权通过法律途径追缴物业费及可能产生的滞纳金等费用。

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