关于“房子走买卖合同加名字是否有效”的问题，这确实是一个涉及法律程序和产权变更的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同签订但未备案或网签前的情况
在商品房买卖合同尚未提交至房地产管理部门备案或完成网签的阶段，如果您希望在合同上加名字，这是可行的。但前提是，您需要与买卖双方（即出卖人和原买受人）进行充分协商，并达成一致意见。随后，您可以重新签订补充协议或在原合同上直接添加共有人信息，并确保所有相关当事人（包括出卖人、原买受人以及新增的买受人）都在合同上签字确认。不过，修改后的合同必须重新提交备案或进行网签，否则将无法产生法律效力。
二、合同已备案或网签后的情况
如果合同已经完成了备案或网签，那么直接添加名字就会变得相对复杂。因为备案或网签后的合同具有公示效力，直接添加姓名可能被视为对合同主体的重大变更，这通常是不被允许的。在这种情况下，您有两种替代方案可以考虑：
解除原合同并重新签订：您可以与原买受人协商一致，解除原有的合同。然后，由出卖人与新的买受人（包括原买受人和新增的人员）重新签订合同，并进行备案或网签。
产权证办理后加名：另一种选择是等待房屋交付，并且产权证办理完成后，通过赠与或买卖的方式将部分产权转移给新增的人员，并办理产权变更登记。
三、特殊情况的处理
贷款购房的情况：如果房屋存在按揭贷款，那么银行作为抵押权人可能会对产权变更提出限制条件。在这种情况下，您需要先征得银行的书面同意，或者通过提前还款来解除抵押，然后再办理加名手续。
预售合同的特殊规定：如果您购买的是未竣工房屋的预售合同，那么变更买受人需要严格遵循《城市房地产管理法》等相关法规。这通常需要开发商的配合来办理相关手续。
四、法律建议
在处理这类问题时，我建议您首先明确合同的备案情况，并根据具体情况采取相应的操作流程。同时，由于涉及产权变更和法律程序，我建议您咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保所有操作的合法性和有效性。
综上所述，房子走买卖合同加名字是否有效，取决于合同的备案情况、房屋产权状况以及相关法律法规的综合判断。希望我的解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时告诉我。