核心结论：以他人名义租房但自己实际享有权益的情况，在法律上存在一定风险，不过可以通过签订一份详细、严谨的合同来明确各方的权利和义务，以保障自身权益。以下为你提供合同撰写要点及示例条款。

合同撰写要点

1. 明确合同主体：虽然是以他人名义租房，但合同中要清晰表明实际承租人（你）和名义承租人（出面租房的人）以及出租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 阐述实际租赁关系：在合同中明确说明实际是由你承担租赁房屋的各项费用（如租金、押金、水电费等），并且你享有房屋的实际使用权。同时，要约定名义承租人只是代为签订合同，不享有房屋的实际权益。
3. 约定各方权利义务
   • 你的权利义务：明确你作为实际承租人，有权按照合同约定使用房屋，有权要求出租人提供符合租赁用途的房屋及相关设施设备。同时，你有义务按时支付租金、押金及其他费用，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构等。
   • 名义承租人的权利义务：名义承租人应协助你办理与租赁相关的手续，如签订合同、办理备案等。其不得擅自干涉你对房屋的正常使用，不得未经你同意与出租人变更或解除租赁合同。
   • 出租人的权利义务：出租人应按照合同约定将房屋交付给你使用，保证房屋及设施设备的安全和正常使用。有权按照约定收取租金及其他费用，有权在你违反合同约定时要求你承担违约责任。
4. 约定违约责任：明确各方在违反合同约定时应承担的违约责任，如逾期支付租金的违约金、擅自解除合同的赔偿责任等。违约责任的约定要具体、明确，具有可操作性。
5. 争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

示例合同条款

《房屋租赁权益确认合同》

甲方（名义承租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[电话号码] 乙方（实际承租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[电话号码] 丙方（出租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]

鉴于甲方与丙方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现经三方友好协商，就乙方实际享有该房屋租赁权益事宜达成如下协议：

一、实际租赁关系说明

1. 乙方为该房屋的实际承租人，实际承担原合同项下的租金、押金、水电费、物业费等所有费用的支付义务。
2. 乙方享有该房屋的实际使用权，有权按照原合同及本协议的约定使用该房屋，丙方应予以配合。
3. 甲方仅为名义上的承租人，不享有该房屋的实际权益，不得干涉乙方对该房屋的正常使用。

二、各方权利义务

（一）乙方权利义务

1. 有权按照原合同及本协议的约定使用该房屋，要求丙方提供符合租赁用途的房屋及相关设施设备。
2. 按照原合同约定的时间和金额向丙方支付租金、押金及其他费用。
3. 爱护该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（二）甲方权利义务

1. 协助乙方办理与租赁相关的手续，如签订原合同、办理备案等。
2. 不得擅自干涉乙方对该房屋的正常使用，不得未经乙方同意与丙方变更或解除原合同。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）丙方权利义务

1. 按照原合同约定将该房屋交付给乙方使用，保证房屋及设施设备的安全和正常使用。
2. 有权按照原合同约定收取租金及其他费用。
3. 如乙方违反原合同或本协议约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，但不得影响乙方对该房屋的正常使用（除依法依约应解除合同外）。

三、违约责任

1. 若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除原合同及本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方擅自干涉乙方对该房屋的正常使用或未经乙方同意与丙方变更、解除原合同，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
3. 若丙方违反本协议约定，影响乙方对该房屋的正常使用，丙方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

丙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

以上合同内容仅供参考，你可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，建议你仔细审查合同条款，确保合同内容符合你的需求和法律规定。如果你在合同撰写过程中还有其他疑问，欢迎随时向我咨询。