租赁关系终止并不完全等同于租赁期满，二者存在一定区别，但租赁期满是租赁关系终止的一种常见情形。以下从不同角度为你详细分析：

租赁期满导致租赁关系终止

在大多数情况下，租赁合同会明确约定租赁期限。当这个约定的期限届满时，如果没有其他特殊约定或法定事由，租赁关系自然终止。例如，甲乙双方签订了一份为期一年的房屋租赁合同，从2023年1月1日至2023年12月31日。到了2023年12月31日，租赁期限届满，如果没有续租等特殊情况，租赁关系就终止了。此时，承租人应当返还租赁物，出租人应当验收租赁物并办理相关交接手续。

其他导致租赁关系终止的情形

除了租赁期满，还有一些其他情况也会导致租赁关系提前终止：

1. 双方协商一致提前终止：在租赁期限内，出租人和承租人经过协商，达成一致意见，可以提前终止租赁关系。比如，承租人因为工作调动需要提前搬离租赁房屋，与出租人协商后，出租人同意提前解除租赁合同，那么租赁关系就会在双方协商一致的时间点终止。
2. 因不可抗力致使不能实现合同目的：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（地震、洪水等）、战争等。如果因为不可抗力导致租赁物毁损、灭失，或者使得租赁合同的目的无法实现，那么租赁关系可以提前终止。例如，租赁的房屋因地震严重受损，无法继续居住，此时租赁关系可以终止，双方互不承担违约责任。
3. 一方严重违约：如果一方当事人严重违反租赁合同的约定，致使合同目的无法实现，另一方当事人有权解除合同，从而终止租赁关系。比如，承租人未经出租人同意，擅自将租赁房屋转租给第三人，且拒不改正，出租人可以解除租赁合同，终止租赁关系。

租赁关系终止后的相关事宜

无论是因为租赁期满还是其他原因导致租赁关系终止，双方都需要处理一些后续事宜：

1. 返还租赁物：承租人应当按照合同约定的状态返还租赁物。如果承租人对租赁物进行了改善或者增设他物，在返还时应当恢复原状或者按照约定处理。
2. 结算费用：双方需要对租赁期间的租金、水电费、物业费等费用进行结算。如果承租人拖欠租金或其他费用，应当在终止租赁关系时支付完毕。
3. 赔偿损失：如果一方当事人因为违约或者其他原因给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。例如，承租人在租赁期间损坏了租赁房屋的设施，应当在终止租赁关系时进行赔偿。

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