业主未办理装修许可证，物业不可以停水停电。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、物业的权力来源与限制
物业公司的权力主要来源于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司的职责是按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，以及物业管理区域内的环境卫生和秩序维护等。物业并没有权力擅自停水停电，无论业主是否办理了装修许可证。
二、停水停电的合法性与程序
停水停电通常是由供水供电公司根据相关规定和程序进行的，而不是由物业公司擅自决定。在特定情况下，如业主欠缴水电费，供水供电公司有权在催告后按照国家规定的程序停止供电供水。但这一权利并不适用于物业公司，且即使供水供电公司要停水停电，也需要事先通知用户，并给予合理的催告期限。
三、物业擅自停水停电的法律后果
如果物业公司擅自停水停电，这显然违反了物业服务合同的约定，也损害了业主的合法权益。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，业主有权要求物业公司恢复供水供电，并可以寻求法律途径来维护自己的合法权益，如向房地产行政主管部门投诉或通过法律途径起诉物业公司。
四、业主未办理装修许可证的处理方式
对于业主未办理装修许可证的情况，物业公司应该采取合法合规的方式来处理。例如，物业公司可以提醒业主办理装修许可证，并告知其未办理可能带来的后果。如果业主仍然拒绝办理，物业公司可以向相关部门报告，由相关部门依法处理。但无论如何，物业公司都没有权力擅自停水停电。
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