在处理租赁合同纠纷时，若您认为受诉法院对案件无管辖权，并希望提出管辖权异议，以下是一份详细的指南，帮助您撰写管辖权异议申请书并了解相关流程。

一、管辖权异议申请书的基本结构

1. 标题

• 明确标注为“租赁合同纠纷管辖权异议申请书”。

2. 申请人信息

• 申请人（被告）：填写您的姓名或公司名称。
• 住所地：提供您的详细地址。
• 法定代表人/负责人（如适用）：填写姓名及职务。
• 联系方式：提供联系电话，以便法院与您联系。

3. 被申请人信息

• 被申请人（原告）：填写原告的姓名或公司名称。
• 住所地：提供原告的详细地址。

4. 请求事项

• 明确表述您的请求，例如：“依法将贵院受理的[具体案号]号原告[被申请人名称]与被告[申请人名称]租赁合同纠纷一案移送至[有管辖权的法院名称]审理。”

二、事实与理由部分

1. 案件基本情况概述

• 简要介绍案件背景，包括原告与被告之间签订的租赁合同名称、原告提起诉讼的原因（如被告违约）及原告的诉讼请求（如解除合同、赔偿损失）。

2. 管辖权异议的具体依据

• 协议管辖条款：

  • 引用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，说明双方可以书面协议选择管辖法院。
  • 指出原、被告在租赁合同中明确约定的管辖条款，如“凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[有管辖权的法院名称]提起诉讼。”
  • 强调该条款合法有效，对双方具有约束力。

• 法定管辖规则：

  • 若无协议管辖条款或协议管辖无效，则引用《民事诉讼法》第二十四条，说明因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
  • 指出被告住所地和合同履行地的具体位置，并说明受诉法院既非被告住所地法院，亦非合同履行地法院，因此对本案无管辖权。

• 专属管辖与级别管辖的排除：

  • 说明本案不涉及不动产租赁合同纠纷或其他专属管辖情形。
  • 确认本案争议金额未超过基层人民法院受理范围，不存在级别管辖问题。

3. 移送管辖的必要性

• 阐述若受诉法院继续审理本案可能带来的不利后果，如程序违法风险、司法资源浪费、裁判结果冲突等。

三、证据清单

• 列出您提交的所有证据材料，如租赁合同（复印件，需证明双方存在有效协议管辖条款）、合同履行凭证、沟通记录等（如有）。

四、结尾部分

• 此致：写明具体受理法院名称。
• 申请人（签章）：签名或盖章。
• 日期：填写提交申请书的日期。

五、注意事项

1. 提交时间：务必在答辩期内提出管辖权异议，通常为收到起诉状副本后15日内。逾期则视为放弃权利，法院通常不予审查。

2. 法律依据：准确引用《民事诉讼法》及相关司法解释条款，以增强异议的说服力。

3. 证据支持：提供协议管辖条款的原件或经核对无误的复印件，以及其他相关证据材料。

4. 格式规范：使用A4纸打印，左侧装订，一式两份（一份交法院，一份自留）。

通过遵循上述指南，您可以撰写一份清晰、详细、有深度的租赁合同纠纷管辖权异议申请书，有效维护自身合法权益。