房改房同住人的权利并不属于用益物权。以下是对这一问题的详细分析：
一、用益物权的定义与特征
用益物权，是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。它主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权等。用益物权的核心特征在于，它是对他人之物的一种权利，且这种权利主要侧重于对物的使用和收益。
二、房改房同住人的权利性质
房改房，即已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。在房改房中，同住人通常指的是与购房人共同居住的家庭成员。
房改房同住人的权利，主要来源于与购房人的家庭关系以及购房时的相关政策规定。这些权利可能包括居住权、对房屋共有部分的共有权等，但这些权利并不等同于用益物权。具体来说：
居住权：虽然同住人可能享有在房改房中居住的权利，但这种权利通常不是独立的用益物权。它更多地是基于家庭关系或购房时的政策规定而产生的，且往往受到购房人权利的限制。例如，如果购房人决定出售房屋，同住人的居住权可能会受到影响。
共有权：如果房改房在购房时明确规定了共有部分（如楼梯、走廊等），同住人可能对这些共有部分享有共有权。然而，这种共有权也不等同于用益物权。它更多地是对共有部分的管理和使用权，而不是对整栋房屋或特定部分的独立用益权。
三、房改房同住人权利与用益物权的区别
权利来源不同：用益物权是基于法律直接规定或当事人约定而产生的，而房改房同住人的权利则主要来源于家庭关系和购房时的政策规定。
权利内容不同：用益物权主要侧重于对物的使用和收益，而房改房同住人的权利则可能包括居住权、共有权等多种内容，且这些权利往往受到购房人权利的限制。
权利独立性不同：用益物权是独立的物权类型，具有相对独立性。而房改房同住人的权利则往往与购房人的权利紧密相关，缺乏独立性。
四、法律建议
对于房改房同住人来说，了解自己的权利性质和内容非常重要。如果同住人认为自己的权利受到了侵害，可以首先与购房人进行协商，寻求妥善解决方案。如果协商无果，同住人可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在此过程中，建议咨询专业律师，以便更准确地了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。
如果您在房改房同住人权利方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。