租赁合同中约定不让卖烟酒，这一条款本身并不违法。以下从多个角度进行分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据合同法的相关规定（现《民法典》合同编），合同双方当事人在平等、自愿的基础上，有权自由约定合同的内容，包括限制或禁止某些行为。因此，在租赁合同中约定承租人不得销售烟酒，是双方意思自治的体现，不违反法律的强制性规定。

2. 合法性审查：

   • 这一条款的合法性主要取决于其是否违反了法律法规的禁止性规定或公序良俗。销售烟酒本身并非违法行为，但如果在特定场所（如学校、医院周边）或特定情况下（如未成年人聚集场所）销售，可能受到限制或禁止。然而，这些限制通常是由专门的法律法规规定的，而非由租赁合同双方自行约定。因此，只要租赁合同中的这一条款不违反相关法律法规的禁止性规定，就是合法的。

3. 条款效力与执行：

   • 如果租赁合同中明确约定了承租人不得销售烟酒，且该条款不违反法律法规的禁止性规定，那么该条款对双方当事人具有法律约束力。如果承租人违反了这一约定，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于要求承租人停止销售、赔偿损失等。

4. 特殊情况考虑：

   • 需要注意的是，如果租赁的房屋或场所本身具有特定的用途或性质（如专门用于销售烟酒的商铺），那么在租赁合同中约定禁止销售烟酒可能涉及对承租人经营权的限制。在这种情况下，双方应谨慎考虑并明确约定相关条款，以避免产生纠纷。
   • 另外，如果租赁合同中的这一条款与当地的法律法规或政策相冲突（如当地政府为了公共健康考虑而禁止在特定区域内销售烟酒），那么该条款可能因违反法律法规的强制性规定而无效。

建议：

• 在签订租赁合同时，双方应充分沟通并明确约定各自的权利和义务，包括是否允许销售烟酒等具体事项。
• 如果对租赁合同中的条款存在疑问或争议，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

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