当您的房子抵押贷款被起诉时，协商是一个非常重要的解决途径。以下是一些关于如何协商的详细建议：

一、协商的时机

1. 审理阶段：

   • 在收到法院起诉状后，您应尽快与原告（通常是银行或贷款机构）取得联系，表达您的协商意愿。
   • 提出合理的协商方案，如说明您的经济困难状况，请求宽限期、延迟还款或调整还款计划等。
   • 如果双方能够达成一致，可以向法院申请撤诉或由法院制作调解书，以法律形式确认协商结果。

2. 执行阶段：

   • 如果在审理阶段未能协商成功，进入执行程序后仍有协商的机会。
   • 与执行申请人（贷款机构）协商制定切实可行的还款计划，以避免房屋被强制拍卖等不利后果。

二、协商的内容与要点

1. 还款计划：根据您的实际还款能力，提出合理的还款计划，包括还款金额、还款期限和还款方式等。

   • 可以考虑分期还款、延期还款或灵活还款等方式。
   • 确保还款计划具有可行性，能够按时履行。

2. 利息与费用：

   • 尝试协商减免部分逾期利息、违约金或其他费用。
   • 了解贷款合同中的相关条款，确保协商内容符合合同约定。

3. 其他条款：

   • 根据双方的具体情况，可以协商其他任何合适的条款，如抵押物的处置方式等。

三、协商的注意事项

1. 保持冷静与理性：在协商过程中，保持冷静和理性至关重要。避免情绪化影响协商效果，以客观、理性的态度进行沟通。

2. 充分准备：在协商前，务必了解自己的信用状况、还款能力以及贷款合同的具体条款。这样，您才能更有针对性地提出协商方案，并更好地应对对方的提问和质疑。

3. 了解对方立场：尝试从对方的角度出发，理解其需求和担忧。这有助于您找到双方都能接受的解决方案，并增加协商成功的可能性。

4. 应对不成的情况：如果协商不成，您应做好应诉的准备。包括收集证据、聘请律师等，以确保自身权益得到妥善维护。同时，也要考虑其他可能的解决方案，如寻求第三方调解或仲裁等。

总之，当您的房子抵押贷款被起诉时，协商是一个值得尝试且通常有效的解决方式。通过合理、可行的协商方案，您有可能与原告达成双方都能接受的解决方案，从而避免诉讼带来的不利影响。