租房快到期了才通知房东是否合法，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在租赁关系中，合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确规定了承租人需要在租赁期满前一定时间（如一个月、两个月等）通知房东是否续租或搬离，那么承租人应当遵守这一约定。
   • 如果承租人未按照合同约定的时间通知房东，可能构成违约，房东有权根据合同约定追究承租人的违约责任，如要求支付违约金、赔偿损失等。

2. 法律法规的规定：

   • 在没有合同约定或合同约定不明确的情况下，我们需要参考相关法律法规的规定。一般来说，法律法规并未明确规定承租人必须在租赁期满前多久通知房东。
   • 但是，从公平和合理的角度出发，承租人应当在合理的时间内通知房东，以便房东有足够的时间寻找新的租客或进行其他安排。如果承租人突然通知房东不续租，可能会给房东造成不必要的损失。

3. 实际操作中的建议：

   • 对于承租人：为了避免不必要的纠纷和损失，建议承租人在租赁期满前尽早与房东沟通，明确是否续租或搬离的意愿。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行；如果没有约定，则尽量提前通知房东，以便房东有足够的时间做出安排。
   • 对于房东：在签订租赁合同时，可以明确约定承租人需要在租赁期满前多久通知房东是否续租或搬离。这样可以在一定程度上保障自己的权益，减少因承租人突然通知不续租而造成的损失。

可能产生的法律后果：

• 如果承租人未按照合同约定或合理时间内通知房东，房东有权要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿因未提前通知而造成的损失等。
• 在极端情况下，如果承租人的行为给房东造成了重大损失，房东还可以通过法律途径追究承租人的法律责任。

总结与建议：

• 租房快到期了才通知房东是否合法，主要取决于租赁合同中的约定和相关法律法规的规定。
• 为了避免不必要的纠纷和损失，建议承租人在租赁期满前尽早与房东沟通并明确意愿。
• 房东在签订租赁合同时，可以明确约定相关通知义务和违约责任，以保障自己的权益。

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