结论：建行抵押房子贷款还不上，房子不一定会被卖给资产管理公司，具体要看银行的处理方式以及是否进入司法拍卖程序。
分析说明：
银行的处理方式：
- 当借款人无法按时偿还建行抵押房子的贷款时，银行首先会采取一系列催收措施，如电话催收、上门催收等，以尝试让借款人尽快还款。
- 如果催收无果，银行可能会考虑与借款人协商，如延长还款期限、调整还款方式等，以减轻借款人的还款压力。
- 若协商仍无法解决问题，银行可能会根据贷款合同的约定，宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息。
进入司法拍卖程序的可能性：
- 如果借款人仍然无法偿还贷款，银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖抵押的房产以收回贷款本息。
- 在司法拍卖程序中，房产会被公开拍卖，拍卖所得款项将优先用于偿还银行的贷款本息及相关费用。
- 拍卖过程中，资产管理公司可能会参与竞拍，但并非所有房产都会被资产管理公司购买。拍卖结果取决于竞拍者的出价和拍卖规则。
资产管理公司的角色：
- 资产管理公司通常会在不良资产处置市场中活跃，它们可能会购买银行的不良贷款或抵押物，以期望通过后续处置获得收益。
- 然而，并非所有抵押房产都会被资产管理公司购买。这取决于多种因素，如房产的价值、市场状况、资产管理公司的投资策略等。
法律建议：
- 积极与银行沟通：如果面临还款困难，建议借款人积极与银行沟通，寻求协商解决方案，以避免房产被拍卖。
- 了解法律程序：如果房产进入司法拍卖程序，借款人应了解相关法律程序，包括拍卖流程、权利义务等，以便更好地维护自己的合法权益。
- 寻求专业帮助：在处理此类复杂法律问题时，建议借款人寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
后续行动指南：
- 如果借款人确实无法偿还贷款，且银行已经提起诉讼，那么借款人应积极应诉，并配合法院的工作。
- 在拍卖过程中，借款人可以关注拍卖信息，了解拍卖进展，并在必要时提出异议或申请参与竞拍。
- 如果房产被拍卖后仍有剩余款项，借款人可以依法申请领取剩余款项。
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