若电梯小区没有物业，核心处理方式是尽快成立业主委员会并选聘新物业，或由社区/街道办介入提供临时管理，同时业主可自行组织维护电梯等公共设施。以下是具体分析：

1. 成立业主委员会并选聘新物业
   根据《民法典》第277条，业主可设立业主大会，选举业主委员会。若小区无物业，业主可通过召开业主大会，共同决定选聘新物业公司，并签订物业服务合同。这是最规范的解决方式，能确保电梯维护、安保、卫生等长期管理需求。
   操作步骤：

   • 联系社区/街道办协助组织业主大会；
     
   • 制定管理规约，明确电梯维护、费用分摊等规则；
     
   • 通过公开招标或协商选聘有资质的物业公司。

2. 社区/街道办介入提供临时管理
   若业主短期内无法达成一致，可向社区居委会或街道办反映情况。根据《物业管理条例》第20条，政府相关部门有义务指导业主成立业主大会，并可协调提供临时托管服务（如委托国有物业企业代管），确保电梯等公共设施的基本运行。
   注意：临时管理期间，业主仍需按约定分摊费用（如电梯维修基金），否则可能面临设施停运风险。

3. 业主自行组织维护（应急方案）
   若上述方式均无法实现，业主可临时组建自治小组，负责电梯日常巡查、联系维保单位等。但需注意：

   • 资质要求：电梯属于特种设备，根据《特种设备安全法》，维护需由具备资质的单位进行，业主不可自行维修；
     
   • 费用分摊：需提前制定费用分摊方案（如按户或按面积分摊），避免纠纷；
     
   • 法律风险：若因管理不善导致事故，业主可能需承担连带责任，建议仅作为短期过渡方案。

风险提示：长期无物业可能导致电梯年检逾期、维修基金被挪用、安全事故责任主体缺失等问题。建议优先通过业主大会选聘物业，或申请政府介入，以降低法律风险。

若有具体操作疑问（如如何召开业主大会、物业合同条款审核等），可直接向我提问，我会结合实务经验提供详细指导。