物业费与物业协商打折在特定情况下是合法的，以下从多个角度为您详细分析：
一、法律或地方政策规定的打折情形
房屋空置：
- 根据部分地方的物业管理规定，对于已办理入住手续但未实际入住或使用的空置房屋（通常指水、电、气读数连续六个月基本为零），业主有权享受一定比例的物业费减免。例如，《无锡市物业服务收费管理实施办法》就明确规定了这一点，未入住或未使用的物业，物业服务费可按不低于合同约定标准的70%交纳。若您所在地区有类似规定，且您的房屋符合空置条件，那么与物业协商打折是有法律依据的。
开发商原因导致的房屋质量问题：
- 若因开发商建设的房屋存在质量问题导致您无法按时收房，修复期间的物业费应由开发商承担。若双方协商以物业费打折方式解决，这也是合理且合法的。这种情况下，打折的依据在于开发商的责任，而非物业服务本身的问题。
二、物业服务未达到合同标准
服务项目未履行：
- 如物业服务企业未能按合同约定提供相应服务（如24小时保安巡逻服务缺失），您有权通过拍照、录像等方式收集证据，并与物业协商物业费打折事宜。协商不成时，您还可以向业主委员会反映或通过法律途径解决。这种情况下，打折的依据在于物业服务企业未履行合同约定的服务项目。
服务质量不达标：
- 当物业提供的服务质量明显低于合同约定标准（如垃圾清理不及时、绿化养护不到位）时，您应收集相关证据，并向物业提出整改要求及物业费减免申请。若物业未在合理期限内有效整改，您可依法要求降低物业费。这种情况下，打折的依据在于物业服务企业提供的服务质量不达标。
三、特殊困难情况下的物业费减免
- 对于因突发重大疾病、意外事故等原因导致经济困难的业主，可以向物业服务企业说明情况并提供相关证明材料（如医院诊断证明、残疾证明、低保证等），以协商适当降低物业费或分期缴纳。这种情况下，打折的依据在于业主的特殊困难情况。
四、物业公司主动提供的打折优惠
提前缴纳与长期缴费计划：
- 部分物业公司为鼓励业主提前或一次性缴纳多年物业费，会提供相应的折扣或优惠。这种打折是物业公司自主决定的，只要不违反法律法规和合同，就是合法有效的。
特殊身份或群体优惠：
- 老年人、残疾人或经济困难家庭等特殊群体，可能享有物业公司提供的物业费减免或打折政策。这也是物业公司出于社会责任和人文关怀而提供的优惠。
团购或推荐新业主：
- 参与团购物业费的业主或成功推荐新业主的老业主，有时也能获得物业公司提供的物业费打折优惠。这种打折是物业公司为了促进销售和扩大市场份额而采取的营销策略。
注意事项与建议
- 在与物业协商物业费打折时，您应首先了解所在小区的具体规定和政策，并准备好充分的证据来支持自己的申请。
- 保持与物业公司的良好沟通，通过合法途径维护自己的权益。若遇到纠纷或争议，可以向我进一步咨询以获取更专业的法律帮助。
- 物业费收取标准由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。因此，在协商打折时，也应考虑这一因素。
综上所述，物业费与物业协商打折在特定情况下是合法的。您可以根据自己的实际情况和所在地区的政策规定，与物业进行协商并争取合理的打折优惠。