针对长期霸占公共通道这一问题，这确实是一个违反法律法规且侵犯公共权益的行为，必须依法予以制止。以下是我为您提供的详细处理建议：

一、明确问题性质与影响

公共通道，无论是小区内的、商场写字楼的，还是城市道路上的，都是供公众通行的重要空间。其畅通无阻是保障公众安全、便利通行的基本要求。长期霸占公共通道，不仅妨碍了他人的正常通行，损害了公共利益，还可能引发火灾等安全隐患，危及公共安全。

二、具体处理方式

1. 友好协商与沟通

• 直接沟通：首先，您可以尝试与占用人进行友好协商，明确指出其行为的不当性，以及可能带来的安全隐患和法律后果，劝导其自行清理。
• 第三方调解：如果直接沟通效果不佳，您可以请求物业、管理方或社区等第三方介入调解。他们通常具有更专业的角度和方式，能够更有效地促使占用人改正行为。

2. 向相关部门投诉与举报

• 小区公共通道：
  • 向物业反映：物业有责任维护小区公共区域的秩序和安全，应制止违法行为并及时报告。
  • 向房地产管理部门或城市管理综合执法部门投诉：如果物业未能解决问题，您可以向这些部门投诉，他们将依法调查处理。
• 商场、写字楼等公共场所通道：
  • 向场所管理方反映：要求其采取措施清理通道。
  • 向行业主管部门投诉：如商务部门、建设部门或房地产管理部门等，以督促管理方履行职责。
  • 报警处理：如果占用行为严重影响公共场所秩序或引发安全事故，可拨打110报警电话。
• 城市道路等公共通道：
  • 向交警或城管部门举报：机动车占用城市道路停车的，向交警部门举报；摆摊设点、堆放物品等占用城市道路的，向城市管理综合执法部门举报。

3. 法律途径

• 民事诉讼：如果公共通道被占用侵害了您的个人或集体合法权益，您可以向人民法院提起民事诉讼，要求占用人排除妨碍、恢复原状并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张。
• 行政诉讼：如果相关部门对占用问题不作为或处理不当，您可以提起行政诉讼，要求相关部门依法履行职责。这一途径适用于对行政不作为的监督与纠正。

三、注意事项

• 保持冷静理性：在处理占用公共通道问题时，应保持冷静理性，避免冲突升级。
• 提供详细信息：在投诉或举报时，应明确占用行为的性质、地点、时间等具体信息，以便相关部门快速响应。
• 保留证据：在处理过程中，应保留详细证据（如照片、视频等），以证明占用行为的存在和严重性。
• 咨询专业律师：如果考虑通过法律途径追究责任，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和支持。

综上所述，长期霸占公共通道是违法违规行为，我们应积极采取措施予以制止，并通过合法途径维护公共利益和社会秩序。在处理过程中，应注重沟通协调、依法依规行事，确保问题得到妥善解决。