电器烧坏时物业的责任划分，需根据具体情况进行详细分析，以下是一些常见情况及对应的责任划分原则：
电器烧坏原因与物业无直接关联
- 若电器烧坏是由于电器本身的质量问题、用户使用不当（如超负荷使用、违规操作等）或第三方行为（如盗窃、破坏等）导致，且物业在管理过程中无过错，则物业通常不承担责任。在此情况下，用户应自行承担电器维修或更换的费用，并可考虑向电器生产商或销售商追究产品质量责任，或向造成损害的第三方索赔。
电器烧坏与物业提供的公共设施或服务有关
- 公共设施故障：若电器烧坏是由于物业提供的公共设施（如公共电路、配电箱等）存在故障或安全隐患，且物业未及时维修或排除，导致用户电器受损，物业应承担相应的赔偿责任。根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对公共设施进行定期检查、维修和保养，确保其安全运行。
- 物业服务不到位：若物业在提供服务过程中存在疏忽或过失，如未及时响应用户报修、未按规定进行安全检查等，导致电器烧坏，物业也应承担一定的责任。具体责任比例需根据物业的过错程度、用户损失大小等因素综合判断。
特殊情况下的责任划分
- 不可抗力：若电器烧坏是由于不可抗力（如自然灾害、战争等）导致，且物业已尽到合理的防范和救助义务，则物业通常不承担责任。但物业应协助用户进行灾后恢复和重建工作。
- 用户与物业另有约定：若用户与物业在物业服务合同中另有约定，如物业对用户电器提供特定保障服务或承担特定风险等，则应按照合同约定进行责任划分。
法律建议：
- 在电器烧坏后，用户应首先查明原因，确定责任方。若怀疑与物业有关，可要求物业提供相关证据（如公共设施检查记录、维修记录等）以证明其无过错。
- 若物业拒绝承担责任或双方无法达成一致意见，用户可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求调解或仲裁。必要时，用户还可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能后果：
- 若物业被认定承担责任，可能需赔偿用户电器维修或更换的费用，以及因电器烧坏导致的其他直接损失（如数据丢失、业务中断等）。
- 若物业被认定无过错，则无需承担赔偿责任，但应协助用户进行后续处理工作，以维护良好的物业关系。
总结：电器烧坏时物业的责任划分需根据具体情况进行详细分析。用户应首先查明原因，确定责任方，并依据相关法律法规和合同约定进行维权。如有需要，可直接向我咨询相关法律问题。