物业服务协会的发起一般不能是个人，而应由单位发起成立，个人通常不能作为社团的发起人。以下从不同角度进行分析：

一、法律法规角度

根据《社会团体登记管理条例》的相关规定，社会团体的发起人应当是单位，而非个人。社会团体是指中国公民自愿组成，为实现会员共同意愿，按照其章程开展活动的非营利性社会组织。这一规定明确了社会团体的发起主体应为单位，个人不具备发起成立社会团体的资格。物业服务协会作为社会团体的一种，同样应遵循这一规定。

二、实际操作角度

在实际操作中，物业服务协会的成立通常是由多家物业服务企业或相关单位共同发起，通过制定章程、选举理事会等程序，最终完成注册登记。这一过程中，个人无法作为发起人参与，但可以作为会员加入协会，参与协会的活动和事务。

三、例外情况说明

虽然个人通常不能作为物业服务协会的发起人，但在某些特定情况下，如果个人能够代表某个单位或组织，并获得该单位或组织的授权，那么该个人在形式上可能被视为单位代表，从而间接参与协会的发起工作。然而，这种情况并不改变发起主体为单位的本质，个人只是作为单位的代表行事。

四、法律建议

如果您对物业服务协会的成立有具体的需求或疑问，比如希望了解如何发起成立一个物业服务协会、需要哪些条件和程序等，建议您咨询当地的社会团体登记管理机关或相关法律专业人士，以获取更准确和详细的信息。同时，如果您在物业服务方面遇到任何法律问题，如物业服务合同纠纷、物业服务质量问题等，也可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。