在非吸（非法吸收公众存款）案子拘留期间，原则上不能直接卖房，但可通过特定程序由他人代为处理房产出售事宜。以下从不同角度详细分析：
一、直接出售的不可行性
在拘留期间，被拘留人的人身自由受到限制，无法亲自前往相关部门办理房产出售手续，也无法与买家进行面对面的协商和签约。因此，直接出售房产在拘留期间是不可行的。
二、通过授权委托代为出售的可行性及流程
明确房产属性与权限
- 个人财产：如果房产属于被拘留人的个人财产，其有权处理该房产。
- 夫妻共同财产：如果房产属于夫妻共同财产，则需要考虑另一方的意见或取得其同意，否则可能引发法律纠纷。
- 查封情况：需确保房产未被法院判决执行民事赔偿或冻结，否则无法出售。
办理授权委托
- 必要性：由于被拘留人人身自由受限，无法亲自处理房产交易事务，因此需通过授权委托的方式由他人代为处理。
- 委托手续：
- 被拘留人需书写授权委托书，明确指定一位或多位代理人（通常为近亲属、朋友等）代为处理房产出售事宜，并详细阐述代理人的权限、范围及期限。
- 授权委托书应由被拘留人亲笔签名、捺印，确保其真实性。若条件允许，最好经过公证；若无法现场公证，可咨询拘留所能否采用符合法律规定的其他认证方式，如律师见证等。
实施房产出售
- 线上办理（在允许通信和有条件操作的情况下）：
- 如果被拘留人能够使用电子设备（需符合拘留所规定且经批准），并且此前已开通相关网上房产交易服务功能，则可通过线上平台联系买家，初步协商交易条件，并按平台指引逐步推进交易流程。
- 线下办理：
- 代理人携带授权委托书、被拘留人的身份证复印件、婚姻证明、住房情况证明等相关材料，与买家签订房屋买卖合同。合同内容应详细、明确，包括但不限于双方当事人的名称、住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积、成交价格及支付方式等。
- 合同签订后，代理人需携带相关材料到房地产交易中心或相关部门办理过户手续，确保房产合法转让给买家。
三、注意事项
- 遵守法律法规：在整个过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房产出售的合法性与有效性。
- 刑事案件影响：若房产涉及刑事案件的侦查、审理等相关事宜，可能会对买卖进程产生一定影响，例如需要等待案件处理完毕等。具体情况需根据实际案件和法律规定来确定。
- 选择可靠代理人：选择一位可靠且具备相关法律知识的代理人至关重要，以确保交易顺利进行并维护自身权益。
- 交易监督：若采取线下办理方式，且在拘留所允许的会见时间内进行，最好在拘留所工作人员监督下签署必要的交易文件，以确保交易的合法性和安全性。
总结来说，虽然非吸案子拘留期间被拘留人无法直接出售房产，但通过明确房产属性与权限、办理授权委托并由代理人实施房产出售，同时遵守相关法律法规和注意事项，可以确保交易的顺利进行并维护自身合法权益。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。