结论：在租房纠纷败诉且房产证不是被告的情况下，是否可以保全房产，需根据具体情况判断，若被告对房产有实际权益，如实际所有权、使用权或收益权等，则可能可以保全；若被告对房产无任何权益，则通常不可以保全。以下从不同角度详细分析：
一、保全的基本条件与目的
保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。在房产纠纷中，保全的目的通常是为了确保判决后能够顺利执行，防止被告在诉讼期间转移、隐匿或变卖房产，从而损害原告的合法权益。
二、房产证不是被告时保全的可能性
被告对房产有实际权益：
- 即便房产证上登记的不是被告的名字，但如果被告对房产有实际的所有权、使用权或收益权等，例如通过租赁、借用、共有等方式实际占有、使用或收益房产，那么在这种情况下，原告有可能申请对房产进行保全。
- 保全的依据在于被告对房产的实际权益，而非仅仅依据房产证上的登记信息。原告需要提供充分的证据证明被告对房产有实际权益，如租赁合同、共有协议、实际使用证明等。
被告对房产无任何权益：
- 如果被告对房产没有任何实际权益，如既不是房产的所有权人，也不是使用权人或收益权人，那么在这种情况下，原告通常无法申请对房产进行保全。
- 因为保全的目的是为了确保判决后能够顺利执行，如果被告对房产无任何权益，那么保全房产就失去了意义，也无法达到保全的目的。
三、保全的申请与审查
- 申请保全：原告需要向人民法院提交保全申请书，并提供相关证据证明被告对房产有实际权益或存在转移、隐匿、变卖房产的风险。
- 审查与裁定：人民法院在收到保全申请后，会进行审查，并根据审查结果作出是否保全的裁定。如果裁定保全，人民法院会采取相应的保全措施，如查封、扣押、冻结等。
四、法律建议
- 充分准备证据：在申请保全前，原告应充分准备证据，证明被告对房产有实际权益或存在转移、隐匿、变卖房产的风险。
- 咨询专业律师：由于保全涉及复杂的法律程序和证据要求，建议原告在申请保全前咨询专业律师，以确保申请的合法性和有效性。
- 关注保全期限：保全措施通常有一定的期限限制，原告应在保全期限内及时提起诉讼或申请仲裁，以确保保全措施的有效性。
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