关于逾期未付租金的计算问题，这主要涉及到租金支付逾期的计算方式以及逾期费用的计算标准。以下是我为您详细梳理的解答：
一、租金支付逾期的计算方式
在房屋租赁合同中，通常会明确规定租金的支付时间和方式。若合同中规定了具体的支付日期（例如每月5号），那么逾期天数就从该日期的次日开始计算。如果合同是按周期支付租金（例如每季度首月10号），则逾期天数同样从应支付日期的次日开始算起。
二、逾期费用的计算标准
逾期费用的计算通常取决于租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定，具体分为以下两种情况：
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了逾期付款的违约金标准，比如每日按未支付租金的一定比例（如0.1%）收取，那么逾期费用就按照这个标准来计算。例如，如果月租金是5000元，逾期了10天，且合同约定的违约金比例是0.1%，那么逾期费用就是5000元乘以0.1%再乘以10天，即50元。
合同中无明确约定：
- 如果租赁合同中没有明确规定逾期付款的违约金标准，那么根据《民法典》的相关规定，违约方需要赔偿对方因违约造成的损失。在这种情况下，通常可以参照当时一年期贷款市场报价利率（LPR）来计算利息损失作为逾期费用。
三、其他注意事项
- 通知与催缴：出租人在发现租金逾期未付后，应及时通过书面或口头形式向承租人催缴，并给予一定的合理宽限期。如果宽限期内承租人仍未支付租金，出租人有权采取进一步的法律措施来维护自己的权益。
- 合同解除与法律责任：如果承租人长期逾期不支付租金，出租人有权根据租赁合同的约定解除合同，并要求承租人承担违约责任，包括支付欠付的租金、违约金以及赔偿其他因违约造成的损失。
四、建议
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定租金支付的时间、方式以及逾期付款的违约金标准，以避免后续产生纠纷。
- 如果发生租金逾期未付的情况，双方应首先尝试通过协商来解决问题。如果协商不成，可以根据合同约定的争议解决方式选择仲裁或诉讼途径来解决纠纷。
综上所述，逾期未付租金的计算主要依据租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。希望以上解答能够帮助您更好地理解和处理相关问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。