让律师写给小三的还款协议书，其有效性取决于多个因素，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、协议内容合法性
协议内容不违反法律强制性规定：如果还款协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议在内容上是合法的，具备生效的前提条件。例如，协议中约定的还款金额、还款期限、还款方式等条款，均需符合法律规定，且不得存在欺诈、胁迫等情形。
协议内容涉及非法关系可能无效：如果还款协议书的内容涉及非法关系，如基于婚外情等不正当关系而产生的债务，那么该协议可能因违反公序良俗而被认定为无效。在这种情况下，即使协议是由律师起草，也无法改变其违法的本质。
二、协议签订过程合法性
双方自愿签订：还款协议书必须是在双方自愿的基础上签订的，任何一方不得强迫或欺骗对方签订协议。如果协议是在一方受到胁迫或欺诈的情况下签订的，那么该协议可能因缺乏自愿性而被撤销或认定为无效。
律师见证或公证：虽然律师起草协议并不直接决定协议的效力，但如果律师在起草过程中对协议内容进行了合法性审查，并在签订时进行了见证，或者双方对协议进行了公证，那么这些程序可以增加协议的可信度和执行力。然而，即使没有律师见证或公证，只要协议内容合法且双方自愿签订，协议仍然可能具有法律效力。
三、协议实际履行情况
实际履行增强协议效力：如果还款协议书签订后，双方按照协议约定实际履行了还款义务，那么该协议的效力将得到进一步增强。在这种情况下，即使协议存在某些瑕疵或争议，双方也更可能通过协商或诉讼等方式解决争议，而不是直接否定协议的效力。
未履行可能引发争议：如果还款协议书签订后，一方未按照协议约定履行还款义务，那么另一方可能通过法律途径追究违约方的责任。在这种情况下，协议的效力将受到实际履行情况的考验。如果违约方能够证明协议存在无效或可撤销的情形，那么其可能免除或减轻还款责任。
四、法律建议
确保协议内容合法：在起草还款协议书时，务必确保协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果涉及复杂法律问题或不确定条款，建议咨询专业律师进行审查。
确保双方自愿签订：在签订还款协议书时，务必确保双方是在自愿的基础上签订的，不存在任何强迫或欺骗情形。如果可能的话，可以邀请律师或第三方见证签订过程。
考虑公证或律师见证：为了增加协议的可信度和执行力，可以考虑对协议进行公证或律师见证。虽然这不是协议生效的必要条件，但可以在一定程度上减少争议和风险。
及时履行协议义务：在签订还款协议书后，双方应按照协议约定及时履行各自的义务。如果一方未履行义务，另一方应及时采取法律措施维护自己的权益。
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