针对您提出的“物业以不交物业费为由停用门禁卡”的问题，这是一个涉及业主权益与物业行为合法性的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、物业无权因未交物业费而停用门禁卡
首先，我们需要明确物业费和门禁卡在法律上的独立性质。物业费是业主根据物业服务合同应支付的费用，用于小区的日常管理、维护和服务提供。而门禁卡则是业主进出小区的通行凭证，是保障小区安全和管理秩序的重要设施。这两者在法律上是完全独立的，物业不能因业主未交物业费而直接停用门禁卡，这种行为侵犯了业主的合法权益。
二、物业的合法催缴方式
如果业主拖欠物业费，物业应通过合法途径进行催缴。这通常包括发送催告通知，给予业主一个合理的支付期限。若业主在合理期限内仍未支付，物业可以依据相关法律法规，如《物业管理条例》第六十四条，向人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求业主支付物业费及可能的违约金。但物业无权采取停用门禁卡等损害业主基本权益的手段来强制催缴。
三、业主的应对措施
与物业沟通：首先，您应尝试与物业进行友好沟通，明确指出其停用门禁卡的行为是不合法且不合理的，要求物业立即恢复门禁卡的使用。
向相关部门投诉：如果沟通无果，您可以向当地的房地产管理部门、消费者协会或相关监管机构投诉，反映物业的违规行为，并请求他们进行调查处理。
法律诉讼：作为最后的手段，您还可以根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向人民法院提起诉讼，要求物业履行其应尽的义务，并赔偿因不当行为给您造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如门禁卡停用记录、与物业的沟通记录等。
四、特殊情况下的建议
如果您确实存在特殊情况导致暂时无法交费，我建议您及时与物业公司沟通，说明情况并寻求合理的解决方案。例如，您可以与物业协商分期支付物业费，或者提供其他担保方式以确保物业费的支付。这样不仅可以避免不必要的纠纷，还能维护您与物业之间的良好关系。
综上所述，物业无权因业主未交物业费而停用门禁卡。业主在遇到此类问题时，应依法维权，同时也要注意与物业公司的沟通和合作，共同维护小区的良好秩序和居住环境。希望我的解答能对您有所帮助。