以前的职工集资房在满足一定条件下是可以买卖且合法的。以下是对这一问题的详细解析：
一、集资房的定义与特点
集资房是由企事业单位组织，利用自有的国有划拨土地进行建设，主要面向单位内部职工以较低价格出售的住房。其核心特点在于土地使用权为划拨取得，且产权归属根据出资比例确定。若个人全额出资，则拥有全部产权；若部分出资，则拥有部分产权。
二、集资房交易买卖的条件
时间限制：
- 根据相关规定，购买集资房（若被视为经济适用房的一部分）不满5年，不得直接上市交易。因此，集资房需满五年后才能进行交易买卖。这一规定旨在防止短期内频繁交易，维护市场稳定。
产权要求：
- 集资房在交易前必须取得完全产权。若产权已过户到职工手中，职工可直接进行买卖；若未过户，则需与单位协商并完成过户手续后才能进行买卖。这是确保交易合法性的关键步骤。
补交价款：
- 在交易过程中，若购房总价超过核定的最高购房总价标准，超出部分需按政策规定补交相应的综合地价款或土地出让金。这是为了平衡国家土地收益和购房者利益。
三、集资房交易的具体流程
核实产权状况：
- 购房者在购买集资房前，应仔细核实房屋的产权状况，包括查看不动产权证书、了解产权归属及是否存在抵押、查封等权利限制情况。这是确保交易安全性的重要环节。
了解相关政策：
- 购房者需提前了解当地关于集资房交易的相关政策和规定，如交易限制、税费缴纳等。这有助于购房者更好地规划交易流程和预算。
签订买卖合同：
- 在明确产权状况和政策要求后，买卖双方应签订正式的房屋买卖合同，并详细约定交易条款、付款方式、过户时间等关键内容。合同是保障双方权益的重要法律文件。
办理过户登记：
- 完成交易后，双方需共同前往不动产登记机构办理过户登记手续，将房屋产权从卖方转移至买方名下。这是交易完成的标志性步骤。
缴纳相关税费：
- 根据当地政策规定，购房者需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。这是购房者应尽的法律义务。
四、购买集资房的注意事项
谨慎选择房源：
- 购房者应选择信誉良好的开发商或单位建设的集资房，避免购买存在质量或产权纠纷的房屋。这有助于降低购房风险。
明确产权归属：
- 在购买前务必明确集资房的产权归属情况，确保所购房屋产权清晰、无争议。这是保障购房者权益的基础。
了解单位优先购买权：
- 对于未取得完全产权的集资房，单位可能享有优先购买权。购房者应提前了解并尊重这一权利，避免因单位行使优先购买权而导致交易失败。
咨询专业人士（此条虽为常规建议，但在此情境下更侧重于实际操作中的指导）：
- 在购买集资房过程中，若遇到任何疑问或困惑，购房者可以直接向我咨询，以获取更全面的法律知识和操作指导。
综上所述，以前的职工集资房在满足时间限制、产权要求和补交价款等条件下是可以买卖且合法的。但购房者需充分了解相关政策和条件，谨慎选择房源并签订买卖合同，以确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请随时向我咨询。